349 000$
Nouveauté
ULS : 17106214
Appartement - Condominium
à vendre
495 Rue de la Cour, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Bienvenue au 495 rue de la Cour. Condo de 2 chambres situé au dernier étage d'un immeuble paisible de 6 unités, sur une rue tranquille. Propriété impeccablement entretenue tant sur le plan physique qu'administratif. Hall d'entrée spacieux avec garde-robe, salon lumineux, cuisine fonctionnelle et salle de bain avec bain et douche séparés. Thermopompe murale, salle de lavage indépendante avec rangement, balcons privés à l'avant et dans la deuxième chambre, rangement extérieur et une place de stationnement incluse. La copropriété est conforme à toutes les exigences de la Loi 16 et est très bien gérée.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
983 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo lumineux et bien aménagé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une tranquillité accrue et d'une belle intimité. Le hall d'entrée spacieux facilite les déplacements quotidiens et propose un espace de rangement pratique pour manteaux, bottes et accessoires.
Le salon profite d'une excellente luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour se détendre. Balcons privé.La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, permet de préparer les repas dans un environnement calme et efficace. La salle de bain est bien positionnée et comprend un bain et une douche séparés, une configuration pratique et recherchée.
La chambre principale offre un espace confortable pour se reposer. La deuxième chambre, munie d'une porte-patio et d'un balcon privé, est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante ajoute un grand avantage au quotidien, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un rangement extérieur sont inclus.
Sur le plan administratif, la copropriété est très bien gérée et entièrement conforme aux exigences de la Loi 16, incluant l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Le salon profite d'une excellente luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour se détendre. Balcons privé.La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, permet de préparer les repas dans un environnement calme et efficace. La salle de bain est bien positionnée et comprend un bain et une douche séparés, une configuration pratique et recherchée.
La chambre principale offre un espace confortable pour se reposer. La deuxième chambre, munie d'une porte-patio et d'un balcon privé, est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante ajoute un grand avantage au quotidien, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un rangement extérieur sont inclus.
Sur le plan administratif, la copropriété est très bien gérée et entièrement conforme aux exigences de la Loi 16, incluant l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
983 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 035 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lattes d'intimité du balcon avant, tous les rideaux et stores, portes pour chats dans la salle de lavage et la porte-patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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