514 900$
ULS : 18547492
Appartement - Condominium
à vendre
480 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay) (Est)
Spacieux et lumineux condo de 3 chambres fermées situé dans un secteur recherché de Duvernay. Son aire de vie généreuse, sa cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et sa buanderie indépendante offrent un quotidien à la fois confortable et fonctionnel. Une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un stationnement intérieur privé complètent avantageusement l'unité. À proximité de l'autoroute 25 et des principaux services, une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 156,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NAILA FARRAH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce spacieux et lumineux condo situé dans un secteur recherché de Duvernay, au coeur d'un quartier moderne, harmonieux et agréable à vivre. Construite en 2014, cette unité se démarque par ses généreux espaces et son aménagement fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et polyvalence.
L'un de ses principaux atouts : trois véritables chambres à coucher fermées, une caractéristique particulièrement appréciable pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités.
La vaste aire de vie offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La cuisine contemporaine propose de nombreux espaces de rangement ainsi que des comptoirs en quartz, tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie pour créer une ambiance conviviale et accueillante.
La propriété comprend également une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, permettant de préserver une organisation pratique au quotidien.
Pour un confort optimal, l'unité est équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air. Une place de stationnement privée au garage complète avantageusement l'ensemble.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Située à proximité de l'autoroute 25 et des principaux axes routiers, la propriété permet des déplacements faciles tout en profitant du cadre résidentiel recherché de Duvernay.
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher fermées
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau
* Grande aire de vie lumineuse
* Cuisine contemporaine avec nombreux rangements
* Comptoirs en quartz
* Buanderie indépendante
* Climatiseur mural
* Échangeur d'air
* 1 espace de stationnement privé au garage
* Accès rapide à l'autoroute 25
Une propriété spacieuse, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant tout le confort recherché dans un secteur de choix de Duvernay.
L'un de ses principaux atouts : trois véritables chambres à coucher fermées, une caractéristique particulièrement appréciable pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités.
La vaste aire de vie offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La cuisine contemporaine propose de nombreux espaces de rangement ainsi que des comptoirs en quartz, tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie pour créer une ambiance conviviale et accueillante.
La propriété comprend également une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, permettant de préserver une organisation pratique au quotidien.
Pour un confort optimal, l'unité est équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air. Une place de stationnement privée au garage complète avantageusement l'ensemble.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Située à proximité de l'autoroute 25 et des principaux axes routiers, la propriété permet des déplacements faciles tout en profitant du cadre résidentiel recherché de Duvernay.
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher fermées
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau
* Grande aire de vie lumineuse
* Cuisine contemporaine avec nombreux rangements
* Comptoirs en quartz
* Buanderie indépendante
* Climatiseur mural
* Échangeur d'air
* 1 espace de stationnement privé au garage
* Accès rapide à l'autoroute 25
Une propriété spacieuse, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant tout le confort recherché dans un secteur de choix de Duvernay.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 156,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
couloir
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 60' irr.
Superficie du terrain
2 560 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 200 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 949 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, store, air climatisé, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.