399 000$
ULS : 17589642
Appartement - Condominium
à vendre
4705 Boul. Dagenais O. app. 305, Laval (Fabreville) (Ouest)
Superbe copropriété clé en main de 2 chambres avec stationnement intérieur et extérieur, située dans un complexe haut de gamme avec piscine extérieure chauffée, au coeur du secteur recherché de Fabreville, Laval. Emplacement stratégique à seulement 3 km de l'autoroute 13, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 133 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo lumineux avec vue sur le Golf UFO -- 1133 pi² -- 2 chambres
Superbe unité de coin baignée de lumière, avec grand balcon et vue imprenable sur le Golf UFO. Située dans un immeuble haut de gamme avec piscine extérieure, salle d'exercice et pavillon communautaire.
Espace à aire ouverte : salon chaleureux, grande salle à manger fenestrée, cuisine fonctionnelle avec coin repas. Deux chambres, dont une principale avec walk-in. Salle de bain complète avec douche vitrée + bain podium, et salle d'eau avec laveuse-sécheuse.
Planchers de bois franc, excellente insonorisation (planchers de béton), nombreux rangements.
Climatiseur mural (2018), thermostats électroniques (2017), robinetterie Moen (2019).
Stationnement intérieur + rangement privé.
BBQ permis, espace de lavage auto, interphone et caméras de sécurité.
À proximité des transports, autoroutes (13, 15, 640), commerces, écoles, pistes cyclables et sentiers.
Un vrai coup de coeur -- à voir absolument !
Superbe unité de coin baignée de lumière, avec grand balcon et vue imprenable sur le Golf UFO. Située dans un immeuble haut de gamme avec piscine extérieure, salle d'exercice et pavillon communautaire.
Espace à aire ouverte : salon chaleureux, grande salle à manger fenestrée, cuisine fonctionnelle avec coin repas. Deux chambres, dont une principale avec walk-in. Salle de bain complète avec douche vitrée + bain podium, et salle d'eau avec laveuse-sécheuse.
Planchers de bois franc, excellente insonorisation (planchers de béton), nombreux rangements.
Climatiseur mural (2018), thermostats électroniques (2017), robinetterie Moen (2019).
Stationnement intérieur + rangement privé.
BBQ permis, espace de lavage auto, interphone et caméras de sécurité.
À proximité des transports, autoroutes (13, 15, 640), commerces, écoles, pistes cyclables et sentiers.
Un vrai coup de coeur -- à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 133 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in (7x5)
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 335 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 200 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 888 $
- Total
- 6 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, Lave- Vaisselle, Four & hôte, micro-onde, système d'alarme, stores, interphone (nouveau) et lumineux.
Exclusions
Laveuse-Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%