334 500$
Nouveauté
ULS : 27048779
Appartement - Condominium
à vendre
463 Rue Éricka app. 46, Laval (Fabreville) (Est)
Emplacement de choix !Ce condo rénové compte 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec salle de lavage, cuisine avec porte-patio , salle à manger et salon avec porte-patio. 2 balcons pour recevoir. 1 espace de stationnement extérieur. Une piscine creusée extérieur pour vous rafraîchir l'été.À distance de marche des transports en commun, épiceries, pharmacies, magasins, écoles, parcs et à proximité des axes routiers: 15, 13, 440 etc.Excellent pour investisseur! Une visite s'impose!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
795 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNE MARIE BLONDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Localisation! Emplacement de choix à Laval!
Cette unité compte 2 grandes chambres à coucher avec grandes fenêtres et garde de robe, une salle de bain complète avec salle de lavage et rangement.
Cuisine avec beaucoup de rangement ,salle à manger, grand salon. avec air climatisé murale.
2 balcons pour recevoir.
1 espaces de stationnement extérieur
Une piscine creusée extérieur pour vous rafraîchir l'été.
Rénovations dans le condo:
En 2022, Recouvrement du plancher effectué dans tout le condo, recouvrement du comptoir de la cuisine, armoires de la cuisine et le lavabo de la cuisine.
EMPLACEMENT DE CHOIX:
À distance de marche des transports en commun, épiceries, pharmacies et restaurants, écoles, parcs et à proximité des axes routiers: 15, 13, 440 etc.
Excellent pour investisseur!
Ce condo est présentement loué à 1140$ par mois et le bail se termine le 30 juin 2026.Il sera vacant après cette date.
Plusieurs unités de 4 1/2 et 5 1/2 à vendre dans le même projet à différente étage. Contactez-moi!
Une visite s'impose!
Cette unité compte 2 grandes chambres à coucher avec grandes fenêtres et garde de robe, une salle de bain complète avec salle de lavage et rangement.
Cuisine avec beaucoup de rangement ,salle à manger, grand salon. avec air climatisé murale.
2 balcons pour recevoir.
1 espaces de stationnement extérieur
Une piscine creusée extérieur pour vous rafraîchir l'été.
Rénovations dans le condo:
En 2022, Recouvrement du plancher effectué dans tout le condo, recouvrement du comptoir de la cuisine, armoires de la cuisine et le lavabo de la cuisine.
EMPLACEMENT DE CHOIX:
À distance de marche des transports en commun, épiceries, pharmacies et restaurants, écoles, parcs et à proximité des axes routiers: 15, 13, 440 etc.
Excellent pour investisseur!
Ce condo est présentement loué à 1140$ par mois et le bail se termine le 30 juin 2026.Il sera vacant après cette date.
Plusieurs unités de 4 1/2 et 5 1/2 à vendre dans le même projet à différente étage. Contactez-moi!
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
795 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 254 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 804 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 1 945 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,air climatisée murale.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%