329 900$
Nouveauté
ULS : 15732893
Appartement - Condominium
à vendre
463 Rue Éricka app. 46, Laval (Fabreville) (Est)
Localisation de choix !Ce condo compte 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec salle de lavage, cuisine avec porte-patio donnant sur le balcon arrière , salle à manger et salon avec porte-patio donnant sur le balcon avant. 2 balcons pour recevoir. 1 espace de stationnement extérieur. Une piscine creusée extérieur pour vous rafraîchir l'été.À distance de marche des transports en commun, épiceries, pharmacies, magasins, écoles, parcs et à proximité des axes routiers: 15, 13, 440 etc.Excellent pour un investisseur! Une visite s'impose!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
795 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNE MARIE BLONDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Localisation de choix à Laval!
Cette unité compte 2 grandes chambres à coucher avec grandes fenêtres et garde de robe, une salle de bain complète avec salle de lavage et rangement.
Cuisine avec beaucoup de rangement et une porte-patio qui donne sur un balcon arrière ,salle à manger, grand salon avec air climatisé encastré et une porte-patio qui donne sur le balcon avant.
2 balcons pour recevoir.
1 espaces de stationnement extérieur
Une piscine creusée extérieur pour vous rafraîchir l'été.
EMPLACEMENT DE CHOIX:
À distance de marche des transports en commun, épiceries, pharmacies et restaurants, écoles, parcs et à proximité des axes routiers: 15, 13, 440 etc.
Excellent pour investisseur!
Ce condo est présentement loué à 1140$ par mois et le bail se termine le 30 juin 2026.Il sera vacant après cette date.
Plusieurs unités de 4 1/2 et 5 1/2 à vendre dans le même projet à différente étage. Contactez-moi!
Une visite s'impose!
Cette unité compte 2 grandes chambres à coucher avec grandes fenêtres et garde de robe, une salle de bain complète avec salle de lavage et rangement.
Cuisine avec beaucoup de rangement et une porte-patio qui donne sur un balcon arrière ,salle à manger, grand salon avec air climatisé encastré et une porte-patio qui donne sur le balcon avant.
2 balcons pour recevoir.
1 espaces de stationnement extérieur
Une piscine creusée extérieur pour vous rafraîchir l'été.
EMPLACEMENT DE CHOIX:
À distance de marche des transports en commun, épiceries, pharmacies et restaurants, écoles, parcs et à proximité des axes routiers: 15, 13, 440 etc.
Excellent pour investisseur!
Ce condo est présentement loué à 1140$ par mois et le bail se termine le 30 juin 2026.Il sera vacant après cette date.
Plusieurs unités de 4 1/2 et 5 1/2 à vendre dans le même projet à différente étage. Contactez-moi!
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
795 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 254 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 804 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 1 945 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,air climatisée murale encastré.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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