399 000$
ULS : 14668942
Appartement - Condominium
à vendre
4560 Prom. Paton app. 618, Laval (Chomedey) (Autres)
Unité de coin exceptionnelle, sans voisin au-dessus, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Situé au prestigieux Bergelac, dans le très recherché secteur de l'Île Paton, ce magnifique condo au 6e étage offre un cadre de vie paisible et raffiné en bordure de la rivière des Prairies. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, profite d'une orientation idéale laissant entrer le soleil tout au long de la journée. L'unité comprend deux chambres à coucher impeccables, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, des planchers récents au goût du jour et un vaste balcon privé parfait pour profiter des couchers de soleil
Nb de pièces
7
Superficie habitable
785 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Condo lumineux situé au 6e étage aucun voisin en haut
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale avec walk-in
* Unité impeccable et bien entretenue
* Planchers récents
* Spacieux balcon privé
* Situé en bordure de la rivière des Prairies
* Emplacement prestigieux au Bergelac, Île Paton
* Stationnement cadastré couvert
* Piscine extérieure
* Terrains de tennis
* Salle de sport
* Sauna
* Terrasse sur le toit
* Salle communautaire
* Marina pour votre bateau
* Sentiers aménagés tout autour de l'île
* Bonne gestion du fonds de prévoyance
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale avec walk-in
* Unité impeccable et bien entretenue
* Planchers récents
* Spacieux balcon privé
* Situé en bordure de la rivière des Prairies
* Emplacement prestigieux au Bergelac, Île Paton
* Stationnement cadastré couvert
* Piscine extérieure
* Terrains de tennis
* Salle de sport
* Sauna
* Terrasse sur le toit
* Salle communautaire
* Marina pour votre bateau
* Sentiers aménagés tout autour de l'île
* Bonne gestion du fonds de prévoyance
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
785 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1, 35)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
7'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 7.3 X 5.6
Salle de bains
Niveau :
6e Étages
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 500 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 326 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 507 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, air climatisé, lave-vaisselle, quai de bateau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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