799 900$
Visite libre
ULS : 27380923
Appartement - Condominium
à vendre
4540 Prom. Paton app. 502, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salle de bain situé dans un environnement paisible avec vue sur la Rivière-des-Prairies. Unité lumineuse offrant un style de vie confortable et pratique, avec accès à plusieurs commodités recherchées : salle d'entraînement, salle commune, chalet urbain, piscine extérieure, terrains de tennis et de pickleball. Profitez également de 2 balcons, parfaits pour apprécier la vue et les beaux moments à l'extérieur. 1 espace de stationnement et 1 rangement inclus. Emplacement idéal à proximité des sentiers pédestres, de plusieurs parcs, des services et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 414,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Vaste condo 2 chambres à coucher avec possibilité de 3 situé au Chambord de l'île Paton, offrant un style de vie recherché entre nature, confort et proximité des services. Cette unité lumineuse propose une aire de vie moderne et conviviale grâce à sa généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine au goût du jour s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir.
Profitez de commodités très recherchées telles qu'une piscine extérieure, salle d'entraînement, chalet urbain, terrains de tennis et de pickleball, espaces communs soignés ainsi qu'un environnement paisible en bordure de la Rivière des Prairies. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers pédestres, pistes cyclables et nombreux parcs accessibles à proximité.
Localisation stratégique offrant un accès rapide à Montréal, aux grands axes routiers, au transport en commun, aux commerces, restaurants, épiceries, cafés et services essentiels. Un secteur dynamique et sécuritaire particulièrement apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Profitez de commodités très recherchées telles qu'une piscine extérieure, salle d'entraînement, chalet urbain, terrains de tennis et de pickleball, espaces communs soignés ainsi qu'un environnement paisible en bordure de la Rivière des Prairies. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers pédestres, pistes cyclables et nombreux parcs accessibles à proximité.
Localisation stratégique offrant un accès rapide à Montréal, aux grands axes routiers, au transport en commun, aux commerces, restaurants, épiceries, cafés et services essentiels. Un secteur dynamique et sécuritaire particulièrement apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 35' 11" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 414,38 pi²
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc Riverain avec sentiers, Nature Center
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
17'1" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
19'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
16'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
5e
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
11'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
bois ingénerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
6'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 900 $
- Total
- 607 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 748 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 135 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 444 $
- Total
- 9 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique, luminaire de l'entrée, luminaire du passage, luminaire de la salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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