414 900$
Nouveauté
ULS : 17787840
Appartement - Condominium
à vendre
454 Rue Élaine app. 12, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe condo situé au **dernier étage** dans le secteur recherché de **Fabreville**. Aire de vie **fraîchement peinte**, offrant un espace lumineux et accueillant. Profitez d'un **foyer au bois**, d'une **grande aire de vie** et d'une **salle de bain complète avec bain tourbillon**. L'unité inclut également un **garage**, un atout rare et très recherché. À proximité des services, parcs et axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 013,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux situé au dernier étage, offrant tranquillité et belle luminosité naturelle. L'aire de vie a été fraîchement peinte, créant un espace moderne, propre et prêt à emménager.
Vous y trouverez un foyer au bois, parfait pour une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, ainsi que beaucoup d'espace de rangement et une disposition fonctionnelle qui maximise le confort au quotidien.
La salle de bain complète est équipée d'un bain tourbillon, idéal pour se détendre après une longue journée.
Ce condo comprend également un garage, un avantage très recherché qui ajoute confort et commodité en toute saison.
Situé dans le secteur recherché de Fabreville, à proximité des services, parcs et axes routiers, ce condo représente une excellente opportunité pour profiter d'un milieu de vie agréable et pratique.
Vous y trouverez un foyer au bois, parfait pour une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, ainsi que beaucoup d'espace de rangement et une disposition fonctionnelle qui maximise le confort au quotidien.
La salle de bain complète est équipée d'un bain tourbillon, idéal pour se détendre après une longue journée.
Ce condo comprend également un garage, un avantage très recherché qui ajoute confort et commodité en toute saison.
Situé dans le secteur recherché de Fabreville, à proximité des services, parcs et axes routiers, ce condo représente une excellente opportunité pour profiter d'un milieu de vie agréable et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 38' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 013,42 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 900 $
- Total
- 295 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 233 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 434 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, tablettes au mur
Exclusions
Supports téléviseurs, Meubles et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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