485 000$
ULS : 9788419
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4537 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Ouest)
Cette copropriété à étages avec deux terrasses est une véritable perle nichée dans le secteur prisé de Fabreville, à Laval. Méticuleusement rénovée au goût du jour, cette propriété vous garantit un coup de coeur assuré ! RDC à aire ouverte avec de vastes fenestrations, cuisine ornée d'un îlot en quartz, salon avec foyer au bois, salle à manger avec coin bar en quartz et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 2 CAC dont l'une s'ouvrant une une terrasse privée ainsi qu'une SDB complète. ++Piscine creusée commune, garage chauffé. Plusieurs travaux effectués en 2022-2023. Voir la fiche détaillée pour plus de détail.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
147 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Absolument charmante, cette copropriété à étages avec deux terrasses est une véritable perle nichée dans le secteur prisé de Fabreville, à Laval. Méticuleusement rénovée au goût du jour, cette propriété respire la modernité et le raffinement, vous garantissant un coup de coeur assuré !
RDC
- Un concept à aire ouverte avec de vastes fenestrations inonde l'espace de lumière naturelle
- Une cuisine ornée d'un magnifique îlot en quartz
- Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance conviviale et relaxante.
- La salle à manger, dotée d'un coin bar en quartz, ajoute une touche d'élégance et d'originalité
- Une (1) salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse
2E NIVEAU
- Deux (2) grandes chambres à coucher, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privée
- Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée
++ Piscine creusée commune
++ Située dans un cul-de-sac privé, la propriété offre une tranquillité exceptionnelle à quelques pas du Bois de la Source.
++ Garage chauffé et intégré
LISTE DES TRAVAUX EN 2022-2023:
- Revêtement en bois d'ingénierie (chêne blanc) et carrelage sur tous les planchers.
- Nouveaux escaliers.
- Mise à jour de l'électricité, des systèmes de chauffage, des encastrés et des luminaires.
- Rénovation des toilettes, de la douche, et de la baignoire.
- Ajout d'un superbe dosseret en cuisine et dans la salle d'eau.
- Modernisation du revêtement du foyer.
- Nouvelles portes et moulures intérieures.
- Fraîche couche de peinture
- Installation de thermopompes murales pour un confort optimal.
- Ajout de stores électriques et de rideaux/toiles.
- Création d'un coin bar avec un élégant comptoir en quartz.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre l'harmonie au quotidien !
RDC
- Un concept à aire ouverte avec de vastes fenestrations inonde l'espace de lumière naturelle
- Une cuisine ornée d'un magnifique îlot en quartz
- Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance conviviale et relaxante.
- La salle à manger, dotée d'un coin bar en quartz, ajoute une touche d'élégance et d'originalité
- Une (1) salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse
2E NIVEAU
- Deux (2) grandes chambres à coucher, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privée
- Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée
++ Piscine creusée commune
++ Située dans un cul-de-sac privé, la propriété offre une tranquillité exceptionnelle à quelques pas du Bois de la Source.
++ Garage chauffé et intégré
LISTE DES TRAVAUX EN 2022-2023:
- Revêtement en bois d'ingénierie (chêne blanc) et carrelage sur tous les planchers.
- Nouveaux escaliers.
- Mise à jour de l'électricité, des systèmes de chauffage, des encastrés et des luminaires.
- Rénovation des toilettes, de la douche, et de la baignoire.
- Ajout d'un superbe dosseret en cuisine et dans la salle d'eau.
- Modernisation du revêtement du foyer.
- Nouvelles portes et moulures intérieures.
- Fraîche couche de peinture
- Installation de thermopompes murales pour un confort optimal.
- Ajout de stores électriques et de rideaux/toiles.
- Création d'un coin bar avec un élégant comptoir en quartz.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre l'harmonie au quotidien !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
147 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 95 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 233 $
- Scolaire (2023)
- 222 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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