593 000$
ULS : 9459916
Appartement - Condominium
à vendre
4500 Ch. des Cageux app. 807, Laval (Chomedey) (Autres)
Splendide condo secteur de l'île Paton offrant deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un foyer au gaz et une vue imprenable sur l'eau. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Vous bénéficierez de deux espaces de stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique. Deux grands balcons vous permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. L'immeuble propose également plusieurs commodités de qualité : piscine intérieure, gym, sauna et salle de réception. Le tout à proximité de tous les services essentiels!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Secteur recherché : Chomedey, secteur de L'Île Paton
Unités : 2 grandes chambres à coucher dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante, grande douche vitrée en céramique, bain et vanité avec comptoir de granite, 2 salles de bains complètes, cuisine et salon à aire ouverte
Cuisine: Très fonctionnelle, beaucoup de rangement avec armoires jusqu'au plafond, très beau dosseret, comptoir de granite avec ilot et comptoir lunch
Caractéristiques : Système intelligent pour éclairage, chauffage et climatisation, insonorisation supérieur, foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses, aménagement fonctionnel et élégant
Extérieur : 2 grands balcons avec vue panoramique sur l'eau
Stationnement & rangement : 2 espaces de stationnement intérieur + 1 espace de rangement
Commodités de l'immeuble : piscine intérieure, gym, sauna, salle de réception
Proximité : Excellent emplacement à Laval, Chomedey, accès facile aux principales autoroutes (A-13, A-15, A-440, à proximité de toutes les commodités, écoles, garderies, centres commerciaux, épiceries, transports en commun
Disponibilité : locataire actuel à un bail jusqu'en juin 2026 mais flexible dès janvier 2026
Une opportunité rare d'habiter un condo prestigieux avec vue exceptionnelle sur l'eau, dans un secteur recherché et paisible. Venez le découvrir et laissez-vous séduire!
Unités : 2 grandes chambres à coucher dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante, grande douche vitrée en céramique, bain et vanité avec comptoir de granite, 2 salles de bains complètes, cuisine et salon à aire ouverte
Cuisine: Très fonctionnelle, beaucoup de rangement avec armoires jusqu'au plafond, très beau dosseret, comptoir de granite avec ilot et comptoir lunch
Caractéristiques : Système intelligent pour éclairage, chauffage et climatisation, insonorisation supérieur, foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses, aménagement fonctionnel et élégant
Extérieur : 2 grands balcons avec vue panoramique sur l'eau
Stationnement & rangement : 2 espaces de stationnement intérieur + 1 espace de rangement
Commodités de l'immeuble : piscine intérieure, gym, sauna, salle de réception
Proximité : Excellent emplacement à Laval, Chomedey, accès facile aux principales autoroutes (A-13, A-15, A-440, à proximité de toutes les commodités, écoles, garderies, centres commerciaux, épiceries, transports en commun
Disponibilité : locataire actuel à un bail jusqu'en juin 2026 mais flexible dès janvier 2026
Une opportunité rare d'habiter un condo prestigieux avec vue exceptionnelle sur l'eau, dans un secteur recherché et paisible. Venez le découvrir et laissez-vous séduire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
107,20 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
16'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
11'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
16' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
10'8" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
10'4" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a CCP
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 500 $
- Total
- 539 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 678 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, hotte de cuisine, système d'alarme, dressing, tous les appareils électroménagers, armoire de rangement dans la chambre, système intelligent qui contrôle l'éclairage, le chauffage et la climatisation
Calculatrice de versements hypothécaire
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