549 000$
Nouveauté
ULS : 11991237
Appartement - Condominium
à vendre
4500 Ch. des Cageux app. 1101, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au Parc Regency! Magnifique unité de coin au 11e étage d'un immeuble prestigieux, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, disposant d'une généreuse fenestration et d'une vue splendide et inobstruée. Conçue avec élégance avec des matériaux de qualité, l'unité offre une luminosité exceptionnelle, une superbe tranquillité et un grand balcon. La chambre principale compte sur une salle de bain attenante et sur un walk-in. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, d'une salle d'entraînement avec vue directement sur la rivière des Prairies et d'une salle de réception avec cuisine. Demandez une visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Immeuble situé près d'écoles, garderies, commerces, épiceries, pharmacies
-Transport en commun tout près
-Situé près des autoroutes 13-15-440
-Stationnement de rue facile pour visiteurs
-Foyer au gaz naturel
-Climatiseur central
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Salle de lavage dans le vestibule d'entrée avec lavabo
-Puisqu'il s'agit d'une succession, la vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-Certaines photos sont des montages; les meubles qui se trouvent dans l'unité sont tous inclus
-Transport en commun tout près
-Situé près des autoroutes 13-15-440
-Stationnement de rue facile pour visiteurs
-Foyer au gaz naturel
-Climatiseur central
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Salle de lavage dans le vestibule d'entrée avec lavabo
-Puisqu'il s'agit d'une succession, la vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-Certaines photos sont des montages; les meubles qui se trouvent dans l'unité sont tous inclus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
96,70 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e
Dimensions :
12'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e
Dimensions :
13'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
14'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e
Dimensions :
13'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
7'1" X 7' irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e
Dimensions :
5'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
6'10" X 5'11"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e
Dimensions :
5'8" X 2'9" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 800 $
- Total
- 511 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 306 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 3 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, luminaires, stores, rideaux, tous les meubles qui se trouvent dans l'unité
Exclusions
Rien n'est exclus. Advenant que l'Acheteur ne désire pas certains meubles et accessoires, il devra en disposer lui-même.
Calculatrice de versements hypothécaire
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