499 900$
Nouveauté
ULS : 14788024
Appartement - Condominium
à vendre
45 Boul. Desjardins E. app. 314, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Condo situé au prestigieux Complexe de la Gare à SainteThérèse, à deux pas de la gare, de la Place Rosemère, des pistes cyclables, du transport en commun et des autoroutes 640, 13, 15 et 117. Immeuble avec gym, piscine, ascenseur, salle de réception et stationnement intérieur. Accès sécurisé par carte magnétique et caméras 24 h. Aire de vie lumineuse, balcon intime, salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Chambre principale avec walk-in aménagé et salle d'eau avec laveuse-sécheuse.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 152,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé au coeur du recherché Complexe de la Gare à Sainte-Thérèse, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel où confort, commodité et sécurité se rencontrent. À deux pas de la gare de train, de la Place Rosemère, des pistes cyclables, du transport en commun, ainsi que des autoroutes 640, 13, 15 et de la route 117, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent un accès rapide aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers.
L'immeuble propose une qualité de vie supérieure grâce à ses nombreuses installations : gymnase complet, piscine intérieure, ascenseur, salle de réception, rangement et stationnement intérieur au garage. Le bâtiment est muni d'un système d'accès par carte magnétique et d'un système de caméras fonctionnant 24 heures sur 24, assurant tranquillité d'esprit et sécurité accrue pour les résidents.
Le condo se distingue par son aire de vie lumineuse et bien pensée. Les pièces communes offrent une ambiance chaleureuse et une disposition fonctionnelle. Le balcon intime permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, offrant un espace de détente agréable. Une salle d'eau séparée accueille la laveuse et la sécheuse, un atout très apprécié pour un condo.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in entièrement aménagé avec rangement optimisé, permettant une organisation impeccable. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'aire commune et offre un environnement parfait pour cuisiner et recevoir.
Ce condo combine parfaitement confort, sécurité et proximité des services, dans un complexe réputé pour sa qualité de construction et son entretien rigoureux. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, actif et sans compromis.
L'immeuble propose une qualité de vie supérieure grâce à ses nombreuses installations : gymnase complet, piscine intérieure, ascenseur, salle de réception, rangement et stationnement intérieur au garage. Le bâtiment est muni d'un système d'accès par carte magnétique et d'un système de caméras fonctionnant 24 heures sur 24, assurant tranquillité d'esprit et sécurité accrue pour les résidents.
Le condo se distingue par son aire de vie lumineuse et bien pensée. Les pièces communes offrent une ambiance chaleureuse et une disposition fonctionnelle. Le balcon intime permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, offrant un espace de détente agréable. Une salle d'eau séparée accueille la laveuse et la sécheuse, un atout très apprécié pour un condo.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in entièrement aménagé avec rangement optimisé, permettant une organisation impeccable. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'aire commune et offre un environnement parfait pour cuisiner et recevoir.
Ce condo combine parfaitement confort, sécurité et proximité des services, dans un complexe réputé pour sa qualité de construction et son entretien rigoureux. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, actif et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 31' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 152,81 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre de béton, Acrylique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3 x 7.2
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 300 $
- Total
- 414 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 681 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 2 953 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte cuisinière, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, laveuse-sécheuse, thermopompe murale
Exclusions
réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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