519 900$
Nouveauté
ULS : 23118497
Appartement - Condominium
à vendre
4460 Ch. des Cageux app. 603, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo au 6e étage, directement au bord de l'eau navigable, face à l'Île-Paton. Sa généreuse fenestration offre une luminosité exceptionnelle et une vue magnifique sur l'eau. Grande aire de vie ouverte et cuisine au goût du jour avec armoires de bois et de thermoplastique, comptoirs de quartz, plaque de cuisson, four encastré et deux celliers. Vaste chambre avec walk-in aménagé. Salle de bain rénovée avec douche vapeur et plancher chauffant. Salle de lavage indépendante, planchers de bois, thermopompe murale et stationnement intérieur. Piscine extérieure chauffée. Quai disponible ($). À proximité des services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
94,21 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé au 6e étage d'un immeuble paisible, directement en bordure de l'eau navigable, face à l'Île-Paton. Sa généreuse fenestration offre une luminosité exceptionnelle et une vue magnifique sur l'eau. Vous serez séduit par sa vaste aire de vie ouverte et sa cuisine au goût du jour, dotée d'armoires de bois et de thermoplastique, de comptoirs de quartz, d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et de deux celliers. La spacieuse chambre à coucher comprend un walk-in aménagé. Élégante salle de bain rénovée avec douche vapeur et plancher chauffant. Salle de lavage indépendante, planchers de bois et thermopompe murale. Une place de stationnement au garage intérieur. Quai disponible pour votre embarcation ($). Profitez également d'une piscine extérieure chauffée et d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 38' 7" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
94,21 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6' X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 600 $
- Total
- 372 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 506 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 028 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, 2 cellier Cave à vins, rangements intégrés dans les garde-robes.
Exclusions
Tous les autres meubles et bien des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.