424 999$
ULS : 13068591
Appartement - Condominium
à vendre
4455 Rue des Francs-Bourgeois app. 202, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
PRISE DE POSSESSION IMMÉDIATE. Condo dans Les Loggias sur le Parc. Très recherché. Piscine creusé, ascenseur, garage et salle d'exercice. 2 chambres et 2 salles de bain avec douches vitrés. Situé à proximité de tous les services commerciaux du Faubourg de Boisbriand. Le tout à pied. Proche des grands axes routiers, la 15, la 117, la 640, la 13.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 047,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DAVID VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Niché au coeur du Faubourg Boisbriand, ce luxueux condo incarne l'élégance et la commodité. La propriété dispose d'une chambre à coucher principale avec son propre walkin et salle de bain attenante. En plus d'une 2e chambre pour invité avec garde-robe et salle de bain à proximité. L'emplacement privilégié du condo garantit que tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, des boutiques chics et des restaurants gastronomiques aux parcs sereins et aux options de divertissement animées. La résidence dispose également d'un garage sous terrain sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile aux propriétaires de véhicules. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport ultramoderne, parfaite pour maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de la maison. Cette copropriété allie harmonieusement luxe, confort et accessibilité, ce qui en fait le parfait sanctuaire urbain du Faubourg Boisbriand.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 047,30 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Comptoir granite, Mélamine, Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne électrique, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 800 $
- Total
- 335 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 584 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 846 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 612 $
- Total
- 6 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 125 $
- Total
- 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, échangeur d'air, hotte micro ondes, balayeuse central avec acc, support a télé dans le salon et dans la chambre, armoire penderie ( Ikea PAX), Système de rangement dans le "Walk In" de la chambre principale et dans la 2ie chambre. Lave-vaisselle, borne électrique. Étagères dans le locker (2)
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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