Photo Photo principale de la propriété
424 999$
ULS : 13068591

Appartement - Condominium à vendre
4455 Rue des Francs-Bourgeois app. 202, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

PRISE DE POSSESSION IMMÉDIATE. Condo dans Les Loggias sur le Parc. Très recherché. Piscine creusé, ascenseur, garage et salle d'exercice. 2 chambres et 2 salles de bain avec douches vitrés. Situé à proximité de tous les services commerciaux du Faubourg de Boisbriand. Le tout à pied. Proche des grands axes routiers, la 15, la 117, la 640, la 13.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 047,30 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

DAVID VINCENT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Niché au coeur du Faubourg Boisbriand, ce luxueux condo incarne l'élégance et la commodité. La propriété dispose d'une chambre à coucher principale avec son propre walkin et salle de bain attenante. En plus d'une 2e chambre pour invité avec garde-robe et salle de bain à proximité. L'emplacement privilégié du condo garantit que tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, des boutiques chics et des restaurants gastronomiques aux parcs sereins et aux options de divertissement animées. La résidence dispose également d'un garage sous terrain sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile aux propriétaires de véhicules. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport ultramoderne, parfaite pour maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de la maison. Cette copropriété allie harmonieusement luxe, confort et accessibilité, ce qui en fait le parfait sanctuaire urbain du Faubourg Boisbriand.
Année de construction 2009
Superficie habitable 1 047,30 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Pierre, Béton, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Couloir (2)
Armoires de cuisine Comptoir granite, Mélamine, Bois
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 20'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Borne électrique, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
42 300 $
Évaluation du bâtiment
292 800 $
Total
335 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 584 $
Scolaire (2025)
262 $
Total
2 846 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 612 $
Total
6 612 $

Dépenses énergétiques

Électricité
125 $
Total
125 $

Inclusions

Pôles, rideaux, luminaires, échangeur d'air, hotte micro ondes, balayeuse central avec acc, support a télé dans le salon et dans la chambre, armoire penderie ( Ikea PAX), Système de rangement dans le "Walk In" de la chambre principale et dans la 2ie chambre. Lave-vaisselle, borne électrique. Étagères dans le locker (2)

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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