499 000$
ULS : 24079722
Appartement - Condominium
à vendre
4450 Prom. Paton app. 1210, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo lumineux situé au 12e étage de L'Héritage de l'Île Paton, offrant une magnifique vue panoramique! Impeccablement entretenu, il propose une belle aire ouverte et de récents planchers de bois. Profitez d'un milieu de vie exceptionnel avec de nombreux services : piscines intérieure et extérieure, sauna, bain tourbillon, gym et accès au parc de l'Île Paton avec terrains de pickleball. Un cadre paisible et recherché, où confort, loisirs et qualité de vie sont au rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
103,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre à L'Héritage de l'Île Paton, c'est profiter d'un milieu de vie privilégié! Dans un environnement paisible et verdoyant en bordure de l'eau, les résidents bénéficient d'une gamme exceptionnelle d'installations communes favorisant autant la détente que les loisirs et la vie active.
Parmi les installations offertes :
Piscines intérieure et extérieure
Gym
Sauna et bain tourbillon
Bibliothèque
Terrains de badminton et de pickleball
Terrain de squash
Table de billard
Salle de réception
Suites disponibles pour accueillir famille et amis
Accès au parc de l'Île Paton et à ses espaces extérieurs comprenant terrain de tennis / Pickleball ainsi qu'un aire de jeux pour les petits.
Un cadre de vie recherché où confort, loisirs, tranquillité et qualité de vie se côtoient au quotidien.
Parmi les installations offertes :
Piscines intérieure et extérieure
Gym
Sauna et bain tourbillon
Bibliothèque
Terrains de badminton et de pickleball
Terrain de squash
Table de billard
Salle de réception
Suites disponibles pour accueillir famille et amis
Accès au parc de l'Île Paton et à ses espaces extérieurs comprenant terrain de tennis / Pickleball ainsi qu'un aire de jeux pour les petits.
Un cadre de vie recherché où confort, loisirs, tranquillité et qualité de vie se côtoient au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
103,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
5'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
18'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
5'11" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 000 $
- Total
- 551 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 504 $
- Scolaire (2027)
- 382 $
- Total
- 3 886 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 588 $
- Total
- 9 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Bibliothèques et luminaire mural de la CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.