Vendu
Vendu
ULS : 22766252
Appartement - Condominium
à vendre
4450 Prom. Paton app. 204, Laval (Chomedey) (Autres)
Spacieuse unité de coin du projet prestigieux Héritage situé sur l'Île Paton en bordure de la rivière des Prairies. L'espace de vie plaira assurément avec son balcon privé, ses deux chambres à coucher et ses deux salles de bains complètes dont la suite des maîtres. Commodité de deux stationnements intérieurs. Les aires communes comprennent entre autres une salle d'exercice, des terrains de badminton, de tennis et de squash, la pratique de golf, une piscine intérieure, un sauna, une piscine extérieure avec vue sur l'eau et bien plus! Vivez une expérience exclusive comme à l'hôtel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'unité 204 présente une aire de vie spacieuse offrant une vue panoramique sur l'eau. Le salon profite d'une fenestration en coin et conduit au balcon privé. Le boudoir attenant pourrait servir de coin bureau ou de salle familiale. La salle à manger jouit d'une grande luminosité. La cuisine de type laboratoire propose une bonne capacité de rangement, un plan de travail en granit et des électroménagers camouflés. Deux chambres à coucher sont aménagées, dont la suite des maîtres qui présente une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée dotée d'une vanité double, d'un bain podium et d'une douche en verre. La salle de bains secondaire est munie d'une douche séparée. Une pièce de rangement avec un coin buanderie terminent les divisions. Commodité de deux espaces de stationnement intérieurs (5 et 6) et d'un rangement à proximité.
Les aires communes du projet Héritage comprennent des salons pour vos invités, une salle de réception, une bibliothèque, une salle de jeux avec une table de billard, une salle d'exercice, des terrains de badminton, pétanque, pickle ball, tennis et de squash, la pratique de golf, une piscine intérieure, un sauna et une piscine extérieure avec vue sur l'eau. Vous avez également accès à des sentiers pédestres et pouvez faire la location d'un quai à la marina. Vivez une expérience exclusive comme à l'hôtel!
Les aires communes du projet Héritage comprennent des salons pour vos invités, une salle de réception, une bibliothèque, une salle de jeux avec une table de billard, une salle d'exercice, des terrains de badminton, pétanque, pickle ball, tennis et de squash, la pratique de golf, une piscine intérieure, un sauna et une piscine extérieure avec vue sur l'eau. Vous avez également accès à des sentiers pédestres et pouvez faire la location d'un quai à la marina. Vivez une expérience exclusive comme à l'hôtel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
116 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Chauffée, Creusée, Exterieur
Proximité
Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 400 $
- Total
- 596 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 818 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 4 241 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 068 $
- Total
- 10 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, tous les électroménagers de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%