775 000$
ULS : 21274814
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4450 Prom. Paton app. 1004, Laval (Chomedey) (Autres)
"Héritage de l'Ile Paton". La vendeuse est propriétaire depuis la construction de la bâtisse. Elle a eu la chance de choisir ce magnifique condo. Un unité de coin avec façade coté sud-ouest, balcon privé et une vue imprenable de la sur la rivière des Prairies et la ville de Montréal. A l'opposé vous avez les chambres du coté nord-ouest avec vue sur le jardin, le parc de l'ile Paton et la ville de Laval. Unité transversale avec beaucoup de fenestration et de luminosité. A cela s'ajoute 2 garages et un rangement au SS1 a quelques mètres de l'ascenseur no:1. Voir addenda pour plus d'information.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 251,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
A tout cela s'ajoute:
---Superbes piscines, l'une intérieure et l'autre extérieure.
---Grande salle d'exercices avec beaucoup d'espace et appareils.
---Terrain de badminton intérieur éclairé d'un dôme.
---Table de billard et bibliothèque.
---Salle de squash.
---2 suites pour vos invités offertes en location si désiré.
---Poste de réception dans le hall d'entrée avec gardien et
caméras.
---Accès au 6 courts de tennis, picckel ball, aires de repos,
balançoires et jeux pour vos petits enfants au parc de l'ile
Paton.
---Vaste et luxueux Hall d'entrée a la hauteur de vos attentes
avec vue sur la rivière.
BIENVENU CHEZ-VOUS.
---Superbes piscines, l'une intérieure et l'autre extérieure.
---Grande salle d'exercices avec beaucoup d'espace et appareils.
---Terrain de badminton intérieur éclairé d'un dôme.
---Table de billard et bibliothèque.
---Salle de squash.
---2 suites pour vos invités offertes en location si désiré.
---Poste de réception dans le hall d'entrée avec gardien et
caméras.
---Accès au 6 courts de tennis, picckel ball, aires de repos,
balançoires et jeux pour vos petits enfants au parc de l'ile
Paton.
---Vaste et luxueux Hall d'entrée a la hauteur de vos attentes
avec vue sur la rivière.
BIENVENU CHEZ-VOUS.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 251,80 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, 2 garages no: 103 et 104 au SS1., Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Riviere des Prairies.
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Bord de l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, extérieure , Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'6" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
unité de climatisation
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
102 étage
Dimensions :
9'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6'7" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche a part
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
des maitres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 900 $
- Total
- 512 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 011 $
- Scolaire (2024)
- 462 $
- Total
- 4 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 024 $
- Total
- 9 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 973 $
- Total
- 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électro-ménagers, micro-ondes (ventilateur) non fonctionnel, table de cuisine et 6 chaises, table de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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