759 000$
ULS : 20695844
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4450 Prom. Paton app. 511, Laval (Chomedey) (Autres)
Ce condo exceptionnel situé à l'Héritage de l'Île Paton offre une qualité de vie sans soucis. La cuisine, rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, est équipée de tous les appareils en acier inoxydable haut de gamme. Un vaste îlot central et tous les comptoirs sont en granite. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant ainsi de la belle lumière naturelle provenant des grandes fenêtres de chaque pièce. La suite des maîtres est spacieuse et les salles de bains sont entièrement rénovées.Piscines, gymnase, salle d'entrainement, garage et accès a la rivière des Prairies (quai). Une rareté sur le marché actuel.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 296 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Possibilité de location d'espaces de stationnement supplémentaires. (75$ mensuel)
Ce condo exceptionnel situé à l'Héritage de l'Île Paton offre une qualité de vie sans soucis. La cuisine, rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, est équipée de tous les appareils en acier inoxydable haut de gamme. Un vaste îlot central de 9 pieds 6 pouces sur 3 pieds 8 pouces et tous les comptoirs sont en magnifique pierre. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant ainsi de la belle lumière naturelle provenant des grandes fenêtres de chaque pièce. La suite des maîtres est spacieuse et la salle de bain entièrement rénovée comprend une grande douche et un superbe bain auto-portant avec des robinetteries de luxe. La deuxième salle de bain a également été refaite. Il y a une deuxième chambre qui peut également être utilisée comme bureau.
- Le hall d'entrée est somptueux, équipé d'un poste de sécurité et d'un coin détente.
- Il y a deux superbes piscines au bord de l'eau, une intérieure et une extérieure.
- Les salles comprennent des casiers, des douches, un sauna et un tourbillon.
- Il existe une grande salle équipée de nombreux appareils pour exercices physiques.
- Il y a la possibilité de jouer au badminton et raquetball à l'intérieur.
- Il y a un espace dédié à la table de billard.
- Une bibliothèque est également disponible.
- Une salle de réception offre une vue sur l'eau.
- Il y a deux suites pouvant être louées pour accueillir des invités.
- Les résidents ont accès au parc privé de l'Île Paton, qui propose des terrains de tennis, des aires de repos, des jeux pour enfants et du pickleball.
- Les transports en commun sont facilement accessibles à quelques pas.
- Le quartier est proche de tous les services et du Mega-Centre de Ste-Dorothée.
- Il y a une proximité avec l'autoroute 13, le pont Lachapelle et l'aéroport.
- C'est un environnement privilégié et recherché sur la couronne Nord de Montréal/Laval.
Ce condo exceptionnel situé à l'Héritage de l'Île Paton offre une qualité de vie sans soucis. La cuisine, rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, est équipée de tous les appareils en acier inoxydable haut de gamme. Un vaste îlot central de 9 pieds 6 pouces sur 3 pieds 8 pouces et tous les comptoirs sont en magnifique pierre. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant ainsi de la belle lumière naturelle provenant des grandes fenêtres de chaque pièce. La suite des maîtres est spacieuse et la salle de bain entièrement rénovée comprend une grande douche et un superbe bain auto-portant avec des robinetteries de luxe. La deuxième salle de bain a également été refaite. Il y a une deuxième chambre qui peut également être utilisée comme bureau.
- Le hall d'entrée est somptueux, équipé d'un poste de sécurité et d'un coin détente.
- Il y a deux superbes piscines au bord de l'eau, une intérieure et une extérieure.
- Les salles comprennent des casiers, des douches, un sauna et un tourbillon.
- Il existe une grande salle équipée de nombreux appareils pour exercices physiques.
- Il y a la possibilité de jouer au badminton et raquetball à l'intérieur.
- Il y a un espace dédié à la table de billard.
- Une bibliothèque est également disponible.
- Une salle de réception offre une vue sur l'eau.
- Il y a deux suites pouvant être louées pour accueillir des invités.
- Les résidents ont accès au parc privé de l'Île Paton, qui propose des terrains de tennis, des aires de repos, des jeux pour enfants et du pickleball.
- Les transports en commun sont facilement accessibles à quelques pas.
- Le quartier est proche de tous les services et du Mega-Centre de Ste-Dorothée.
- Il y a une proximité avec l'autoroute 13, le pont Lachapelle et l'aéroport.
- C'est un environnement privilégié et recherché sur la couronne Nord de Montréal/Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 296 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
laque haut de gamme
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, bord de l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, intérieur et extérieur, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
16'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
22'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
17'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
11'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5 eme etage
Dimensions :
7'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, detecteur fuite d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 500 $
- Total
- 413 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 068 $
- Scolaire (2023)
- 335 $
- Total
- 3 403 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 256 $
- Total
- 8 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Kitchen-Aid, Four Daccor, micro-ondes encastré Wolf, lave-vaisselle Daccor, plaque a induction, cellier a vin Marvel, Stores motorisés du salon et salle a manger,rideaux, fixtures, detecteur de fuite d'eau, ouvre-porte de garage
Exclusions
laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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