579 900$
Visite libre
ULS : 17134087
Appartement - Condominium
à vendre
4450 Prom. Paton app. 811, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez un condo d'exception au prestigieux Héritage de l'Île Paton. Cette unité rénovée offre une luminosité remarquable, deux chambres, deux salles de bain et un élégant boudoir. La cuisine, dessinée par un designer, propose des comptoirs en quartz et des finitions haut de gamme. Profitez d'installations complètes : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, terrains sportifs, sécurité 24 h et stationnement intérieur. Un style de vie incomparable, à proximité de tout, en bordure de l'eau. Pour obtenir la fiche complète, contactez-moi.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
120,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrez un condo d'exception situé dans le prestigieux Héritage de l'Île Paton, un environnement recherché alliant sécurité, confort et qualité de vie incomparable.
Ce magnifique condo rénové vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi qu'un superbe boudoir.
La cuisine haut de gamme, entièrement dessinée par un designer, propose des comptoirs en quartz, un magnifique dosseret en nacre, des armoires de qualité supérieure avec amortisseurs, ainsi qu'un aménagement fonctionnel et raffiné.
Vivre à l'Héritage de l'Île Paton, c'est profiter d'un style de vie incomparable grâce à des commodités exceptionnelles :
Un espace de stationnement intérieur privé
Stationnements pour visiteurs
Gardien de sécurité à l'entrée
Caméras de surveillance
Piscine chauffée intérieure et extérieure
Ascenseurs et chutes à déchets
Spa et sauna
Salle d'entraînement
Terrain de squash
Terrains de pickleball, de badminton et de tennis
Terrain de pétanque
Coin détente, bibliothèque, table de billard
Salle communautaire
Magnifique parc récréatif aménagé
Un environnement sécuritaire, dynamique et impeccablement entretenu.
Emplacement stratégique : situé à proximité des autoroutes, des restaurants et des services, il offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et prestigieux en bordure de l'eau.
Ce magnifique condo rénové vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi qu'un superbe boudoir.
La cuisine haut de gamme, entièrement dessinée par un designer, propose des comptoirs en quartz, un magnifique dosseret en nacre, des armoires de qualité supérieure avec amortisseurs, ainsi qu'un aménagement fonctionnel et raffiné.
Vivre à l'Héritage de l'Île Paton, c'est profiter d'un style de vie incomparable grâce à des commodités exceptionnelles :
Un espace de stationnement intérieur privé
Stationnements pour visiteurs
Gardien de sécurité à l'entrée
Caméras de surveillance
Piscine chauffée intérieure et extérieure
Ascenseurs et chutes à déchets
Spa et sauna
Salle d'entraînement
Terrain de squash
Terrains de pickleball, de badminton et de tennis
Terrain de pétanque
Coin détente, bibliothèque, table de billard
Salle communautaire
Magnifique parc récréatif aménagé
Un environnement sécuritaire, dynamique et impeccablement entretenu.
Emplacement stratégique : situé à proximité des autoroutes, des restaurants et des services, il offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et prestigieux en bordure de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 22' 5" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
120,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
verre, Aluminium
Revêtement de la toiture
TMP Toiture à membrane protégé
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Extérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
5'7" X 11' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
12'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
11'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
9' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
18'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
14'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
10'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
8
Dimensions :
9'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
5'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 500 $
- Total
- 568 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 547 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 420 $
- Total
- 9 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, micro-onde, lave-vaisselle, foyer électrique au salon, aspirateur central et accessoires, tablettes de rangement dans le garde-robe (CAC), et support de télévision.
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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