429 900$
ULS : 26333659
Appartement - Condominium
à vendre
4300 Rue de la Seine app. 406, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo impeccable et soigneusement entretenu, offrant une aire ouverte conviviale où la lumière naturelle abonde. Le vaste salon, agrémenté d'une porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon privé, tandis que la salle à manger spacieuse se prête parfaitement aux réceptions. Deux chambres généreuses, une salle de bain élégante avec plancher chauffant et une grande buanderie assurent confort et praticité. Immeuble haut de gamme avec ascenseur, salle communautaire, sauna et gym complet. Emplacement recherché, près de tous les services, des berges du Havre et du parc Berthiaume-du-Tremblay.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce condo impeccable et méticuleusement entretenu, conçu pour offrir confort, élégance et luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte conviviale où la lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées tranquilles.
La salle à manger, généreuse et fonctionnelle, se prête parfaitement aux réceptions et aux moments en famille, tandis que la cuisine, pratique et bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir et créativité.
Le condo comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, dont la chambre principale qui impressionne par son walk-in généreux et sa salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant, alliant confort et raffinement. Une grande buanderie et un espace de rangement optimisent le quotidien, combinant fonctionnalité et praticité.
L'immeuble de haut de gamme, avec son entrée sécurisée dotée de caméra et d'interphone, vous offre également un ascenseur, une salle communautaire accueillante, un sauna relaxant et une salle de gym complète pour répondre à tous vos besoins. Plusieurs stationnements visiteurs sont à votre disposition, assurant commodité et tranquillité pour vos invités.
Situé dans un emplacement très recherché, ce condo se trouve à proximité de tous les services essentiels, des berges du Havre pour des promenades apaisantes et du parc Berthiaume-du-Tremblay pour des moments de détente en plein air. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et havre de paix résidentiel.
La salle à manger, généreuse et fonctionnelle, se prête parfaitement aux réceptions et aux moments en famille, tandis que la cuisine, pratique et bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir et créativité.
Le condo comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, dont la chambre principale qui impressionne par son walk-in généreux et sa salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant, alliant confort et raffinement. Une grande buanderie et un espace de rangement optimisent le quotidien, combinant fonctionnalité et praticité.
L'immeuble de haut de gamme, avec son entrée sécurisée dotée de caméra et d'interphone, vous offre également un ascenseur, une salle communautaire accueillante, un sauna relaxant et une salle de gym complète pour répondre à tous vos besoins. Plusieurs stationnements visiteurs sont à votre disposition, assurant commodité et tranquillité pour vos invités.
Situé dans un emplacement très recherché, ce condo se trouve à proximité de tous les services essentiels, des berges du Havre pour des promenades apaisantes et du parc Berthiaume-du-Tremblay pour des moments de détente en plein air. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et havre de paix résidentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
100,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante / Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 000 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 270 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur Kitchen Aid avec machine à glace.
Exclusions
Étagères de la salle de lavage, rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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