393 900$
ULS : 14534632
Appartement - Condominium
à vendre
4181 Rue de la Seine app. 202, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo lumineux au 2e étage offrant 2 chambres à coucher, construction en béton assurant une excellente insonorisation. Aire de vie conviviale avec salon spacieux, salle à manger ouverte et accès à un balcon privé. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois. Salle de bain complète et salle de lavage indépendante. Stationnement au garage et espace de rangement inclus. Immeuble bien entretenu avec spa, salle d'exercice, salle communautaire et interphone. Emplacement stratégique près des transports en commun. À proximité de tous les services, commerces (Wal-Mart, Winners, Canadian Tire, Rona), écoles, garderies et parcs.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
103,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé au 2e étage, où confort et douceur de vivre s'unissent dans un environnement paisible et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et vous invite à apprécier l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'unité.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, propose un espace de détente convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre harmonieusement sur un agréable balcon privé, idéal pour savourer un café matinal ou prolonger les soirées en toute quiétude, avec une vue dégagée sur un quartier calme et verdoyant.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, séduit par ses nombreuses armoires en bois et son espace de travail, offrant un cadre invitant pour concocter de délicieux repas. L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale lumineuse et apaisante. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent parfaire le confort au quotidien.
Construit en béton, ce condo assure une insonorisation supérieure et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement au garage ainsi que d'un rangement, ajoutant une touche de praticité essentielle.
L'immeuble, soigneusement entretenu, propose des commodités recherchées telles qu'un spa, une salle d'exercice, une salle communautaire et un système d'interphone.
Idéalement situé, ce condo offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Montréal, avec un accès rapide au pont Lachapelle ainsi qu'aux métros Montmorency et Côte-Vertu. La présence de trois ponts à proximité permet des déplacements fluides et rapides vers Montréal et ses environs. Vous profitez également d'un accès immédiat à l'ensemble des services essentiels, ainsi qu'à plusieurs épiceries, restaurants, cafés et commerces (Wal-Mart, Winners, Canadian Tire, Rona).
Le quartier, particulièrement prisé des familles, se distingue par la qualité de ses établissements scolaires, dont l'École Saint-Maxime et l'École Saint-Paul, ainsi que par la présence de plusieurs garderies et parcs accessibles à pied.
Une opportunité alliant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, propose un espace de détente convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre harmonieusement sur un agréable balcon privé, idéal pour savourer un café matinal ou prolonger les soirées en toute quiétude, avec une vue dégagée sur un quartier calme et verdoyant.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, séduit par ses nombreuses armoires en bois et son espace de travail, offrant un cadre invitant pour concocter de délicieux repas. L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale lumineuse et apaisante. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent parfaire le confort au quotidien.
Construit en béton, ce condo assure une insonorisation supérieure et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement au garage ainsi que d'un rangement, ajoutant une touche de praticité essentielle.
L'immeuble, soigneusement entretenu, propose des commodités recherchées telles qu'un spa, une salle d'exercice, une salle communautaire et un système d'interphone.
Idéalement situé, ce condo offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Montréal, avec un accès rapide au pont Lachapelle ainsi qu'aux métros Montmorency et Côte-Vertu. La présence de trois ponts à proximité permet des déplacements fluides et rapides vers Montréal et ses environs. Vous profitez également d'un accès immédiat à l'ensemble des services essentiels, ainsi qu'à plusieurs épiceries, restaurants, cafés et commerces (Wal-Mart, Winners, Canadian Tire, Rona).
Le quartier, particulièrement prisé des familles, se distingue par la qualité de ses établissements scolaires, dont l'École Saint-Maxime et l'École Saint-Paul, ainsi que par la présence de plusieurs garderies et parcs accessibles à pied.
Une opportunité alliant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
103,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 372 $
- Total
- 6 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Les électroménagers : réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse - Les stores - Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger - Système de filtration d'eau intégré (Frizzlife, traitement par osmose inverse)
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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