499 000$
Visite libre
ULS : 28566126
Appartement - Condominium
à vendre
4152 Rue de la Seine, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue aux Havre des Prairies! Superbe condo de style californien sur trois niveaux offrant une vue sur l'eau et un parc avec accès à la rivière. Entrée privée, garage exclusif, stationnement extérieur privé et un grand balcon. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, au puits de lumière et au plafond cathédrale. Plusieurs rénovations récentes ajoutent une touche moderne. Situé dans un secteur paisible avec terrain paysagé et arbres matures. À proximité des autoroutes, du transport en commun et de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo de style californien idéalement situé à proximité de la Rivière des Prairies, offrant un accès ainsi qu'une vue sur l'eau. Profitez d'une entrée privée, grand balcons avec rangement extérieur et deux espaces de stationnement, incluant un garage privé et un espace extérieur. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures, ce condo propose un cadre de vie à la fois serein et recherché.
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée pratique avec accès direct au garage privé, situé à votre droite, offrant fonctionnalité et commodité au quotidien.
En montant à l'étage principal, vous découvrez une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux portes patio menant à l'extérieur. Le tout est mis en valeur par de superbes planchers de bois franc et un escalier en bois qui ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau entièrement rénovée avec des finitions modernes complète cet étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace buanderie.
Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain. Une magnifique mezzanine surplombe l'espace et propose une grande flexibilité d'aménagement. Grâce à son puits de lumière et à l'impressionnant plafond cathédrale, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et peut facilement être converti en deuxième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.
Fonctionnel, lumineux et plein de charme, ce condo a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cachet.
Rénovations notables :
Planchers de bois franc (2010)
Salle d'eau rénovée (2014-2015)
Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain à l'étage (2019)
Escalier et rampes en bois
Améliorations à la chambre principale et au walk-in
Système de chauffage Convectair mis à jour (2021)
Une propriété unique à découvrir!
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée pratique avec accès direct au garage privé, situé à votre droite, offrant fonctionnalité et commodité au quotidien.
En montant à l'étage principal, vous découvrez une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux portes patio menant à l'extérieur. Le tout est mis en valeur par de superbes planchers de bois franc et un escalier en bois qui ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau entièrement rénovée avec des finitions modernes complète cet étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace buanderie.
Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain. Une magnifique mezzanine surplombe l'espace et propose une grande flexibilité d'aménagement. Grâce à son puits de lumière et à l'impressionnant plafond cathédrale, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et peut facilement être converti en deuxième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.
Fonctionnel, lumineux et plein de charme, ce condo a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cachet.
Rénovations notables :
Planchers de bois franc (2010)
Salle d'eau rénovée (2014-2015)
Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain à l'étage (2019)
Escalier et rampes en bois
Améliorations à la chambre principale et au walk-in
Système de chauffage Convectair mis à jour (2021)
Une propriété unique à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 280 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
2e niveau (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 000 $
- Total
- 483 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 115 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 436 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, climatiseur mural, armoire de rangement située dans la mezzanine, bibliothèque située dans la mezzanine, 4 caméras de surveillance (contrat avec Telus), ouvre-porte de garage.luminaires
Exclusions
Biens personnels du vendeur. Luminaire dans la chambre principale. Luminaire dans le corridor près du espace buanderie. Armoires de rangement blanches dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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