299 000$
Nouveauté
ULS : 18708929
Appartement - Condominium
à vendre
4130 Rue Sylvestre, Laval (Fabreville) (Ouest)
Condo de coin situé au dernier étage, offrant une excellente luminosité et une intimité accrue, sans unité au-dessus. Très bien entretenu et d'une propreté impeccable, il propose une aire de vie à aire ouverte fonctionnelle. Situé dans un secteur résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute 13. Inclut tous les électroménagers, un stationnement extérieur et une remise extérieure. Balcon privé accessible par la chambre. Propriété clé en main.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cette unité de coin située au dernier étage offre un environnement paisible et une intimité appréciable, sans voisin au-dessus. Sa fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'unité bénéficie d'une entrée distincte au rez-de-chaussée avec un escalier privé menant directement à l'unité. Un système de sonnette avec ouvre-porte permet d'autoriser l'accès aux visiteurs sans avoir à descendre.
L'aire de vie à concept ouvert est conviviale, fonctionnelle et bien entretenue. La cuisine et les espaces communs sont pratiques et adaptés à la vie quotidienne. L'unité a été soigneusement entretenue et témoigne d'une grande fierté de propriété.
Tous les électroménagers sont inclus, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit à l'acheteur. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une remise extérieure, facilitant le rangement.
Un balcon privé, accessible par la chambre, permet de profiter d'un espace extérieur intime.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement de vie agréable. Situé dans un secteur résidentiel calme, il propose un accès rapide aux services, aux parcs, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 13.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un condo lumineux, propre, bien situé et prêt à emménager.
L'unité bénéficie d'une entrée distincte au rez-de-chaussée avec un escalier privé menant directement à l'unité. Un système de sonnette avec ouvre-porte permet d'autoriser l'accès aux visiteurs sans avoir à descendre.
L'aire de vie à concept ouvert est conviviale, fonctionnelle et bien entretenue. La cuisine et les espaces communs sont pratiques et adaptés à la vie quotidienne. L'unité a été soigneusement entretenue et témoigne d'une grande fierté de propriété.
Tous les électroménagers sont inclus, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit à l'acheteur. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une remise extérieure, facilitant le rangement.
Un balcon privé, accessible par la chambre, permet de profiter d'un espace extérieur intime.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement de vie agréable. Situé dans un secteur résidentiel calme, il propose un accès rapide aux services, aux parcs, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 13.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un condo lumineux, propre, bien situé et prêt à emménager.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
2e etage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée RDC, escalier
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rideau (sans portes)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 285 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 877 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 048 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 029 $
- Total
- 1 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système de climatisation mural, tous les habillages de fenêtres, deux petites étagères murales individuelles dans la salle à manger au-dessus du divan, tous les luminaires, tablette derrière la toilette dans la salle de bain, et système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous les effets personnels et biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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