292 900$
ULS : 25982665
Appartement - Condominium
à vendre
41 Rue Simon-Lussier app. 101, Blainville (Nord)
Wow...Condo 3 1/2 avec un coin indépendant pour la laveuse-sécheuse, avec un stationnement souterrain chauffé (construction 2015). Emplacement de choix près de tous les services, à 5 minute de marche du train de banlieue de Blainville, et de tous les commerces (épicerie IGA, banque, pharmacie, salle de gym, restaurants, dépanneur, station-service, etc.). Proche du Parc équestre et du Parc du Domaine Vert, sans oublier la piste du p'tit train du Nord pour les adeptes de vélo, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 13. À qui la chance?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
582 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À savoir :
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui contribue à réduire considérablement la facture d'électricité.
De plus, le condo est équipé d'un système de détection de fuites d'eau, en location jusqu'en octobre 2028, ce système deviendra votre propriété par la suite. Il offre une tranquillité d'esprit, même en votre absence, et peut entraîner une réduction de votre prime d'assurance.
Très beau condo situé dans un immeuble de prestige, dans un secteur recherché de Blainville, avec un espace de stationnement intérieur chauffé.
Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle . Le tout à distance de marche du train de banlieue et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne avec un comptoir en Quartz.
*Une grandes chambres à coucher
*Un coin laveuse et sécheuse indépendantes
*Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
*Une petite terrasse privée.
*Accès à une piscine extérieure creusée et chauffée
Caractéristiques supplémentaires :
*Immeuble de luxe en béton
*Situé au Rez-de-Jardin
*Interphone connecté à votre téléphone cellulaire
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Système de détection de fuites d'eau installé en 2024
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Un espace de stationnement intérieur chauffé
Une opportunité à ne pas manquer !
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui contribue à réduire considérablement la facture d'électricité.
De plus, le condo est équipé d'un système de détection de fuites d'eau, en location jusqu'en octobre 2028, ce système deviendra votre propriété par la suite. Il offre une tranquillité d'esprit, même en votre absence, et peut entraîner une réduction de votre prime d'assurance.
Très beau condo situé dans un immeuble de prestige, dans un secteur recherché de Blainville, avec un espace de stationnement intérieur chauffé.
Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle . Le tout à distance de marche du train de banlieue et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne avec un comptoir en Quartz.
*Une grandes chambres à coucher
*Un coin laveuse et sécheuse indépendantes
*Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
*Une petite terrasse privée.
*Accès à une piscine extérieure creusée et chauffée
Caractéristiques supplémentaires :
*Immeuble de luxe en béton
*Situé au Rez-de-Jardin
*Interphone connecté à votre téléphone cellulaire
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Système de détection de fuites d'eau installé en 2024
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Un espace de stationnement intérieur chauffé
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
582 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
coin indépendant. (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 743 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 1 896 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, aspirateur central, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, détecteur de fuite d'eau.
Exclusions
Effets personnel de Locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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