Vendu
Vendu
ULS : 12671471
Appartement - Condominium
à vendre
41 Rue Simon-Lussier app. 403, Blainville (Nord)
Magnifique condo clé en main dans un luxueux édifice.( construction 2015) Il offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, située au 4e étage avec une terrasse de 14x9 p, unité de coin, stationnement souterrain chauffé, et une piscine creusée commune. Situé à proximité de tous les services, à 5 minutes de marche du train de banlieue de Blainville et de nombreux commerces (IGA, banque, pharmacie, salle de gym, restaurants, dépanneur, station-service, etc.). Proche du Parc équestre, du Parc du Domaine Vert et de la piste cyclable du p'tit train du Nord, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 13. À qui la chance?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
645 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À savoir :
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui contribue à réduire considérablement la facture d'électricité.
De plus, le condo est équipé d'un système de détection de fuites d'eau, en location jusqu'en octobre 2028, ce système deviendra votre propriété par la suite. Il offre une tranquillité d'esprit, même en votre absence, et peut entraîner une réduction de votre prime d'assurance.
Très beau condo situé dans un immeuble de prestige, dans un secteur recherché de Blainville, avec un espace de stationnement intérieur chauffé.
Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle . Le tout à distance de marche du train de banlieue et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne avec un comptoir en Quartz.
*Deux grandes chambres à coucher
*Un coin laveuse et sécheuse indépendantes
*Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
*Une grande terrasse privée avec vue dégagée
*Accès à une piscine extérieure creusée et chauffée
Caractéristiques supplémentaires :
*Immeuble de luxe en béton
*Situé au 4e étage
*Interphone connecté à votre téléphone cellulaire
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Système de détection de fuites d'eau installé en 2024
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Un espace de stationnement intérieur chauffé
Une opportunité à ne pas manquer !
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui contribue à réduire considérablement la facture d'électricité.
De plus, le condo est équipé d'un système de détection de fuites d'eau, en location jusqu'en octobre 2028, ce système deviendra votre propriété par la suite. Il offre une tranquillité d'esprit, même en votre absence, et peut entraîner une réduction de votre prime d'assurance.
Très beau condo situé dans un immeuble de prestige, dans un secteur recherché de Blainville, avec un espace de stationnement intérieur chauffé.
Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle . Le tout à distance de marche du train de banlieue et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne avec un comptoir en Quartz.
*Deux grandes chambres à coucher
*Un coin laveuse et sécheuse indépendantes
*Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
*Une grande terrasse privée avec vue dégagée
*Accès à une piscine extérieure creusée et chauffée
Caractéristiques supplémentaires :
*Immeuble de luxe en béton
*Situé au 4e étage
*Interphone connecté à votre téléphone cellulaire
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Système de détection de fuites d'eau installé en 2024
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Un espace de stationnement intérieur chauffé
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
645 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 824 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 1 987 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, aspirateur central, lave-vaisselle, luminaires, stores, climatiseur mural, détecteur de fuite d'eau.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%