419 000$
ULS : 11796810
Appartement - Condominium
à vendre
4070 Boul. Lévesque O. app. 301, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo 4½ situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 6 unités. Rénové en 2020 et soigneusement entretenu depuis, il offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne avec grand îlot s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Vous y trouverez une vaste chambre principale avec accès à un balcon privé, une deuxième chambre polyvalente, une salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse, deux balcons, deux stationnements extérieurs et un emplacement recherché, près de tous les services et avec un accès rapide à Montréal. Une propriété clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
BENJAMIN LIRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo 4½ situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 6 unités, offrant tranquillité, luminosité et confort. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété a été soigneusement entretenue depuis et se distingue par son excellent état.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et de nombreuses armoires, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
La spacieuse chambre principale bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. La deuxième chambre est polyvalente et convient parfaitement à une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain, rénovée avec goût, comprend un bain-douche, une grande vanité ainsi qu'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, profitez de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de l'unité, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs.
Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Son accès rapide à Montréal en fait un choix idéal pour les professionnels, les premiers acheteurs, les petites familles ou toute personne recherchant un condo clé en main dans un environnement agréable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et de nombreuses armoires, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
La spacieuse chambre principale bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. La deuxième chambre est polyvalente et convient parfaitement à une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain, rénovée avec goût, comprend un bain-douche, une grande vanité ainsi qu'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, profitez de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de l'unité, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs.
Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Son accès rapide à Montréal en fait un choix idéal pour les professionnels, les premiers acheteurs, les petites familles ou toute personne recherchant un condo clé en main dans un environnement agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
800 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 400 $
- Total
- 317 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 075 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 267 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et les luminaires.
Exclusions
meubles et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.