394 900$
ULS : 24105076
Appartement - Condominium
à vendre
400 Rue des Manoirs app. 403, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Découvrez ce magnifique condo situé au 1er étage du bâtiment le plus près du lac Anguimarc (lac artificiel), dans le prestigieux domaine privé Les Manoirs de la Sablière. Unité lumineuse avec deux grands balcons, deux chambres confortables, cuisine fonctionnelle avec vaste plan de travail, salle de bain complète avec bain et douche séparés, rangement intérieur, deux stationnements extérieurs et air climatisé mural. Accès au lac et à une plage privée, sentier pédestre dans le boisé, cour gazonnée avec balançoire, rue privée en cul-de-sac sans voisin à l'arrière. À proximité de l'A-640, REM, écoles, commerces et pistes cyclables.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 1er étage du bâtiment le plus près du lac Anguimarc (lac artificiel), dans le prestigieux domaine privé Les Manoirs de la Sablière. Un véritable havre de paix au coeur d'un cadre enchanteur, avec accès direct à une plage privée, petit sentier pédestre dans le boisé, et vue imprenable sur l'eau.
Caractéristiques de l'unité :
-Unité lumineuse et bien entretenue, avec pièces de belle dimension
-Deux grands balcons privés offrant une vue dégagée sur le lac
-Deux chambres confortables
-Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
-Cuisine fonctionnelle avec vaste plan de travail
-Rangement intérieur privé
-Deux stationnements extérieurs
-Air climatisé mural pour un confort optimal
-Animaux permis (selon les règlements de la copropriété)
Le domaine offre :
-Accès au lac Anguimarc, idéal pour la baignade ou les embarcations sans moteur
-Plage privée exclusive aux résidents, entretenue avec soin
-Petit sentier pédestre intime dans le boisé
-Cour gazonnée avec balançoire et sous-bois privé
-Rue en cul-de-sac, sur voie privée, sans voisin à l'arrière : tranquillité assurée
À proximité :
-Autoroute 640, REM, transport en commun, écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, commerces, pistes cyclables et centres sportifs.
Une opportunité unique d'habiter dans un domaine privé recherché, en bordure du lac, tout en étant à proximité de tout. Un style de vie paisible et pratique à la fois.
Caractéristiques de l'unité :
-Unité lumineuse et bien entretenue, avec pièces de belle dimension
-Deux grands balcons privés offrant une vue dégagée sur le lac
-Deux chambres confortables
-Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
-Cuisine fonctionnelle avec vaste plan de travail
-Rangement intérieur privé
-Deux stationnements extérieurs
-Air climatisé mural pour un confort optimal
-Animaux permis (selon les règlements de la copropriété)
Le domaine offre :
-Accès au lac Anguimarc, idéal pour la baignade ou les embarcations sans moteur
-Plage privée exclusive aux résidents, entretenue avec soin
-Petit sentier pédestre intime dans le boisé
-Cour gazonnée avec balançoire et sous-bois privé
-Rue en cul-de-sac, sur voie privée, sans voisin à l'arrière : tranquillité assurée
À proximité :
-Autoroute 640, REM, transport en commun, écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, commerces, pistes cyclables et centres sportifs.
Une opportunité unique d'habiter dans un domaine privé recherché, en bordure du lac, tout en étant à proximité de tout. Un style de vie paisible et pratique à la fois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 43' 3" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Aucun moteur à essence, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Foyer gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 370 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 276 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 484 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles et rideaux, stores, fixtures, air climatisé mural, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, BBQ (propane).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%