339 900$
ULS : 26811506
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Simon-Lussier app. 608A, Blainville (Nord)
Superbe condo niché dans le secteur prisé de Blainville! Il offre une belle luminosité grâce à son aire de vie ouverte, un entretien impeccable, de magnifiques planchers et une jolie cuisine fonctionnelle. La chambre principale propose un walk-in pratique, tandis que le grand balcon privé permet de profiter de l'extérieur. Immeuble avec ascenseur, garage chauffé et piscine extérieure avec terrasse et gazebo. Entièrement meublé, clé en main! À proximité des autoroutes, écoles, Cégep, parcs, golf, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant
Nb de pièces
6
Superficie habitable
533,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé au coeur du secteur prisé de Blainville! Cette unité de au 6 ème étage séduit par sa belle luminosité, son aire de vie
ouverte, son entretien impeccable, ses magnifiques planchers apportant
chaleur et élégance à l'espace, ainsi que par son emplacement de choix!
Unité :
La jolie cuisine fonctionnelle dont la tuyauterie de l'évier de cuisine a été
remplacée en 2025, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon
lumineux. Ce dernier offre un accès direct à un grand balcon privé, idéal
pour profiter de l'extérieur. La chambre à coucher comprend un walk-in
pratique, tandis que la salle de bain complète offre un espace lavage intégré.
Deux espaces de rangement à l'entrée viennent bonifier le confort et la
fonctionnalité de l'unité.
Commodités :
Vous bénéficiez d'un garage attaché et chauffé (porte remplacée en 2025),
d'un ascenseur, d'un interphone, d'un climatiseur mural ainsi que d'une
piscine extérieure commune avec terrasse et gazebo. Les animaux sont
permis sous conditions. Le condo est entièrement meublé, incluant laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, hotte, lit, matelas, bureau de chambre, divan, téléviseur, table de salle à manger avec 4 chaises, meuble tv, vaisselles et ustensiles, rideaux, fixtures -- une véritable solution clé en main, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Proximité :
Localisation stratégique près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare alliant confort, commodités et emplacement de choix
-- à visiter sans tarder!
ouverte, son entretien impeccable, ses magnifiques planchers apportant
chaleur et élégance à l'espace, ainsi que par son emplacement de choix!
Unité :
La jolie cuisine fonctionnelle dont la tuyauterie de l'évier de cuisine a été
remplacée en 2025, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon
lumineux. Ce dernier offre un accès direct à un grand balcon privé, idéal
pour profiter de l'extérieur. La chambre à coucher comprend un walk-in
pratique, tandis que la salle de bain complète offre un espace lavage intégré.
Deux espaces de rangement à l'entrée viennent bonifier le confort et la
fonctionnalité de l'unité.
Commodités :
Vous bénéficiez d'un garage attaché et chauffé (porte remplacée en 2025),
d'un ascenseur, d'un interphone, d'un climatiseur mural ainsi que d'une
piscine extérieure commune avec terrasse et gazebo. Les animaux sont
permis sous conditions. Le condo est entièrement meublé, incluant laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, hotte, lit, matelas, bureau de chambre, divan, téléviseur, table de salle à manger avec 4 chaises, meuble tv, vaisselles et ustensiles, rideaux, fixtures -- une véritable solution clé en main, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Proximité :
Localisation stratégique près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare alliant confort, commodités et emplacement de choix
-- à visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
533,90 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
9'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
3'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 400 $
- Total
- 249 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 702 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé; laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, climatiseur mural, hotte, lit, matelas, bureau de chambre, divan, téléviseur, table de salle à manger avec 4 chaises, meuble tv, vaisselles et ustensiles, rideaux, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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