485 000$
ULS : 22039395
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Simon-Lussier app. 205, Blainville (Nord)
Superbe unité de coin situé au coeur de Blainville! Aire ouverte offrant 2 chambres, dont une spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec grand îlot parfaitement intégrée à l'espace de vie. Fenestration abondante vous offrant un cadre de vie lumineux. Rare opportunité avec 2 garages! Le vaste balcon propose une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement exceptionnel : à quelques pas de la gare, des commerces, restaurants, écoles, banques, transports en commun, axes routiers du Parc des Liserons et du Centre récréatif aquatique. Élégant, chaleureux et soigneusement aménagé. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANE MAISONNEUVE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 40 Simon-Lussier (#205) à Blainville.
Caractéristiques de l'unité:
-Unité de coin avec magnifique fenestration.
-Plancher de bois d'ingénierie.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot + cellier intégré.
-Douche céramique indépendante avec porte vitré + bain podium.
-Grand balcon privé en coin.
- 2 stationnements intérieurs, dont un des plus grand espace de stationnement de l'immeuble (11,8 X 26,7 pieds).
- 1 espace privé de rangement
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Installation pour borne électrique privée
- Piscine creusée et chauffée extérieure.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ!
Caractéristiques de l'unité:
-Unité de coin avec magnifique fenestration.
-Plancher de bois d'ingénierie.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot + cellier intégré.
-Douche céramique indépendante avec porte vitré + bain podium.
-Grand balcon privé en coin.
- 2 stationnements intérieurs, dont un des plus grand espace de stationnement de l'immeuble (11,8 X 26,7 pieds).
- 1 espace privé de rangement
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Installation pour borne électrique privée
- Piscine creusée et chauffée extérieure.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
99,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 300 $
- Total
- 433 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 545 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 818 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 126 $
- Total
- 1 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, système de détection de fuites d'eau, air climatisé mural, 2 support télé, foyer électrique, installation d'une borne électrique, ouvre-porte de garage électrique et store électrique.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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