329 000$
ULS : 19919897
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Simon-Lussier app. 310, Blainville (Nord)
Magnifique condo clé en main situé au 3e étage, dans un édifice luxueux construit en 2014. Il offre 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et un balcon privé de 7 x 6 pi, un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un grand rangement privé adjacent. Une piscine creusée commune. Idéalement situé, à proximité de tous les services : à seulement 5 minutes à pied du train de banlieue de Blainville et de nombreux commerces (IGA, banque, pharmacie, salle d'entraînement, restaurants, dépanneur, station-service, etc.). À quelques minutes du Parc équestre, du Parc du Domaine Vert et de la piste cyclable, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 13.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
564 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo : https://youtu.be/gXjqEuLQz1c
À savoir :
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui contribue à réduire considérablement la facture d'électricité.
De plus, le condo est équipé d'un système de détection de fuites d'eau, en location à 33 $ par mois jusqu'à la fin du contrat, ce système deviendra votre propriété par la suite.
Il offre une tranquillité d'esprit, même en votre absence, et peut entraîner une réduction de votre prime d'assurance.
Très beau condo situé dans un immeuble de prestige, dans un secteur recherché de Blainville, avec un espace de stationnement intérieur chauffé.
Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Le tout à distance de marche du train de banlieue et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne
*Une grande chambre à coucher avec une grande garde-robe
*Une salle de bain complète avec baignoire, et un coin laveuse et sécheuse
*Un balcon privé
*Accès à une piscine extérieure creusée et chauffée
Caractéristiques supplémentaires :
*Immeuble de luxe en béton
*Situé au 3e étage
*Interphone connecté à votre téléphone cellulaire
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Système de détection de fuites d'eau
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Un espace de stationnement intérieur chauffé, adjacent à un rangement privé.
Une opportunité à ne pas manquer !
À savoir :
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui contribue à réduire considérablement la facture d'électricité.
De plus, le condo est équipé d'un système de détection de fuites d'eau, en location à 33 $ par mois jusqu'à la fin du contrat, ce système deviendra votre propriété par la suite.
Il offre une tranquillité d'esprit, même en votre absence, et peut entraîner une réduction de votre prime d'assurance.
Très beau condo situé dans un immeuble de prestige, dans un secteur recherché de Blainville, avec un espace de stationnement intérieur chauffé.
Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Le tout à distance de marche du train de banlieue et de toutes les commodités.
Il comprend :
*Une cuisine moderne
*Une grande chambre à coucher avec une grande garde-robe
*Une salle de bain complète avec baignoire, et un coin laveuse et sécheuse
*Un balcon privé
*Accès à une piscine extérieure creusée et chauffée
Caractéristiques supplémentaires :
*Immeuble de luxe en béton
*Situé au 3e étage
*Interphone connecté à votre téléphone cellulaire
*Caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Système de détection de fuites d'eau
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Un espace de stationnement intérieur chauffé, adjacent à un rangement privé.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
564 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Simple largeur, Commun, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Une grande garde-robe
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin Bureau indépendant
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Chauffe-eau central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 242 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 605 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 1 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, meuble blanc dans la chambre, stores et toiles aux fenêtres, meuble à tablettes noir dans la salle à manger,Meubles et tablettes dans le bureau, climatiseur mural et serrure à code à la porte d'entrée, ouvre porte de garage
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, laveuse et sécheuse, congélateur .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%