349 000$
ULS : 13637290
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Simon-Lussier app. 302, Blainville (Nord)
Chic condo d'une chambre offrant une aire ouverte lumineuse avec balcon privé. La chambre est spacieuse et la salle de bain comprend une douche indépendante et une baignoire, avec salle de lavage pratique. La copropriété met à disposition une piscine creusée extérieure ainsi qu'un stationnement inclus. Son emplacement est idéal puisqu'il se trouve à proximité de la gare de Blainville, du Parc du Domaine Vert, du Parc des Liserons, du Centre récréatif aquatique de Blainville, des outlets de Mirabel et de l'autoroute 15, près des écoles et +.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo d'une chambre offrant un aménagement fonctionnel et lumineux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un balcon privé. Le hall d'entrée comprend un placard pratique pour le rangement. La chambre spacieuse procure confort et polyvalence, bien qu'elle ne soit pas complètement fermée, créant une atmosphère ouverte et aérée. La salle de bain est bien aménagée avec une douche séparée et une baignoire, et l'unité dispose également d'une salle de lavage dédiée. Les planchers de bois pâle ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. L'immeuble propose une piscine creusée extérieure et comprend une place de stationnement. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé à proximité de tous les services, écoles, transports en commun et grands axes routiers, avec accès rapide aux lignes d'autobus et à la gare de Blainville desservie par la ligne Exo Saint-Jérôme, offrant un service direct vers le centre-ville de Montréal. Également à deux pas du Parc du Domaine Vert, du Parc des Liserons, du Centre récréatif aquatique de Blainville, des outlets de Mirabel et d'une piste cyclable reliant Blainville et Sainte-Thérèse. Veuillez noter : l'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Blainville. En date du 1er septembre 2025, le montant du loyer perçu est de 1 340 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
85,20 m²
Garage
Attaché, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas fermer
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 338 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 078 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 286 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural
Exclusions
Stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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