389 900$
Nouveauté
ULS : 22751136
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Marie-Victorin, Saint-Eustache (Nord Est)
Superbe condo clé en main situé dans un secteur prisé de Saint-Eustache, à deux pas des commodités (transport, commerces et services). Luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres; style chic et épuré, finitions soignées. Offre deux grandes chambres, un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse, et une superficie d'environ 1 100 pi². Comprend deux stationnements et un espace de rangement supplémentaire à l'extérieur. Idéal pour couple, petite famille ou investisseur recherchant confort et emplacement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 062 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Superbe condo clé en main situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Eustache, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et emplacement de choix. Idéalement positionné à proximité immédiate des commodités -- transports en commun, grandes artères, commerces de proximité, services professionnels, restos et cafés -- ce condo séduira autant les acheteurs à la recherche d'un pied à terre urbain que les familles ou professionnels désirant un cadre de vie pratique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité naturelle exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce à de larges fenêtres bien orientées; la lumière met en valeur un décor de style chic et épuré, aux lignes contemporaines et aux matériaux de qualité. L'espace de vie principal est conçu pour maximiser la convivialité et la circulation: un salon chaleureux doté d'un foyer au propane, créant une atmosphère intime et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis, se prolonge naturellement vers une salle à manger fonctionnelle et une cuisine au design soigné. La configuration et les volumes donnent une impression d'espace et de fluidité, favorisant une vie quotidienne agréable et facile. Le condo offre deux grandes chambres, chacune pensée pour le confort et le rangement. La chambre principale est suffisamment vaste pour accueillir un grand lit et un coin lecture ou bureau, tandis que la deuxième chambre convient parfaitement pour un enfant, un invité ou un espace de télétravail. Les pièces sont baignées de lumière et permettent une multitude d'aménagements selon vos besoins. L'unité est proposée clé en main : finitions contemporaines, choix de couleurs neutres et intemporelles, planchers harmonieux et touches décoratives raffinées qui facilitent l'installation immédiate sans travaux.Avec une superficie d'environ 1 100 pi², le condo présente une distribution intelligente de l'espace offrant confort et fonctionnalité. Vous bénéficiez également de deux stationnements, un atout rare et très recherché, garantissant la commodité pour deux véhicules ou pour recevoir des invités. Un espace de rangement additionnel à l'extérieur vient compléter l'ensemble, parfait pour y entreposer vélo(s), outils saisonniers ou effets personnels volumineux, libérant ainsi de l'espace à l'intérieur du logement.Ce condo représente une opportunité rare de combiner style de vie contemporain, emplacement stratégique et confort immédiat. Ne manquez pas cette unité qui allie douceur de vivre, élégance et praticité au quotidien. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour recevoir la fiche technique détaillée, contacteznous dès aujourd'hui -- une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 062 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 343 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 443 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, tringles
Exclusions
lave-vaisselle, luminaire salle à manger, luminaire entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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