479 000$
Visite libre
ULS : 28011344
Appartement - Condominium
à vendre
3990 Boul. de Chenonceau app. 201, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Un magnifique condo idéal pour un premier acheteur, un jeune couple, un professionnel ou un investisseur averti. Spacieux, lumineux et bien pensé, avec ses hauts plafonds, ses 2 chambres, ses 2 balcons et ses 2 stationnements, il offre un confort de vie difficile à égaler. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, à quelques minutes du Carrefour Laval, de Centropolis, d'une multitude de restaurants et services, et avec un accès direct aux autoroutes 440 et 15.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 12:00 à 14:00
MELISSA LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé au 2e étage d'une copropriété bien gérée, ce condo se démarque dès l'entrée par ses hauts plafonds et sa luminosité naturelle. L'espace de vie est bien pensé, offrant un agencement fonctionnel qui maximise chaque pied carré. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, et les deux balcons prolongent agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter des belles journées. Les planchers, entièrement refaits en 2021 par un entrepreneur, confèrent à l'unité un caractère soigné et moderne. Deux stationnements avec vignette complètent le tableau.
La copropriété est gérée par une compagnie externe sérieuse, avec un syndic rigoureux et structuré, à jour dans toutes ses obligations légales, une tranquillité d'esprit rare et précieuse.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété.
À quelques minutes seulement du Carrefour Laval et de Centropolis, on retrouve une multitude de restaurants, boutiques, épiceries et services. L'accès aux autoroutes 440 et 15 permet de rejoindre Montréal et la Rive-Nord rapidement et facilement.
Un condo clé en main, bien situé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une visite s'impose.
La copropriété est gérée par une compagnie externe sérieuse, avec un syndic rigoureux et structuré, à jour dans toutes ses obligations légales, une tranquillité d'esprit rare et précieuse.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété.
À quelques minutes seulement du Carrefour Laval et de Centropolis, on retrouve une multitude de restaurants, boutiques, épiceries et services. L'accès aux autoroutes 440 et 15 permet de rejoindre Montréal et la Rive-Nord rapidement et facilement.
Un condo clé en main, bien situé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 22' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 066 pi²
Installation laveuse-sécheuse
in hallway (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
beton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 384 300 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 039 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, système d'interphone Akuvox (boitier d'unité), foyer au gaz (sans garantie légale), climatiseur mural 2019 (sans garantie légale), luminaires de la salle à manger et de l'entrée, tablettes de garde-robe et unité de rangement de garde-robe dans la chambre principale, tablette de salle de bain.
Exclusions
Rideaux et tringles du salon, rideaux et tringles de la chambre 1 et de la chambre 2, luminaires de la chambre 2 (seront remplacé lors de la vente), les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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