500 000$
Nouveauté
ULS : 17993926
Appartement - Condominium
à vendre
3865 Boul. de Chenonceau app. 209, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe appartement de coin lumineux à Laval, offrant un cadre de vie confortable et recherché. L'unité propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Elle inclut également un stationnement intérieur et un espace de rangement. Idéalement située près des autoroutes, transports en commun, commerces et restaurants. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 3865, boulevard de Chenonceau, appartement 209 à Laval, ce superbe appartement lumineux offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien équilibré, idéal pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un investisseur. L'unité se distingue par sa luminosité abondante, grâce aux grandes fenêtres entourant l'aire de vie, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La disposition intelligente des pièces maximise l'espace et la fluidité de circulation.
La propriété comprend deux chambres à coucher spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement privé, permettant une organisation efficace, ainsi que d'un stationnement intérieur, un avantage important et recherché, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement sécuritaire et agréable, contribuant à une qualité de vie appréciable pour ses occupants.
PROXIMITÉS
La propriété profite d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services et infrastructures essentielles :
- Transport : Accès rapide aux principales autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les environs, ainsi qu'au transport en commun
- Commerces et services : Épiceries, centres commerciaux, restaurants, cafés, pharmacies et commerces de quartier à courte distance
- Services essentiels : Institutions financières, cliniques médicales et autres services de proximité
- Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces récréatifs et installations sportives favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur se distingue par une ambiance résidentielle agréable, pratique et bien desservie. Apprécié pour son accessibilité, sa proximité des services et ses nombreux axes de transport, le quartier offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
C'est un environnement idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en demeurant près des commodités et des principaux centres d'activité. Le secteur attire une clientèle variée recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant des caractéristiques recherchées dans un environnement agréable et fonctionnel. Une visite s'impose.
Situé au 3865, boulevard de Chenonceau, appartement 209 à Laval, ce superbe appartement lumineux offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien équilibré, idéal pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un investisseur. L'unité se distingue par sa luminosité abondante, grâce aux grandes fenêtres entourant l'aire de vie, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La disposition intelligente des pièces maximise l'espace et la fluidité de circulation.
La propriété comprend deux chambres à coucher spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement privé, permettant une organisation efficace, ainsi que d'un stationnement intérieur, un avantage important et recherché, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
L'immeuble est bien entretenu et offre un environnement sécuritaire et agréable, contribuant à une qualité de vie appréciable pour ses occupants.
PROXIMITÉS
La propriété profite d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services et infrastructures essentielles :
- Transport : Accès rapide aux principales autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les environs, ainsi qu'au transport en commun
- Commerces et services : Épiceries, centres commerciaux, restaurants, cafés, pharmacies et commerces de quartier à courte distance
- Services essentiels : Institutions financières, cliniques médicales et autres services de proximité
- Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces récréatifs et installations sportives favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur se distingue par une ambiance résidentielle agréable, pratique et bien desservie. Apprécié pour son accessibilité, sa proximité des services et ses nombreux axes de transport, le quartier offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
C'est un environnement idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en demeurant près des commodités et des principaux centres d'activité. Le secteur attire une clientèle variée recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant des caractéristiques recherchées dans un environnement agréable et fonctionnel. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
98,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès grand balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de luminosité
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire jusqu'au plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie séparée et rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 366 833 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 767 $
- Total
- 778 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 783 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central (Cyclovac) et ses accessoires, lave-vaisselle, hotte de rangement.
Exclusions
laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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