599 000$
ULS : 25577012
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
3855 Boul. de Chenonceau app. 1002, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le complexe Villa Latella ! Offert pour la première fois sur le marché, cet appartement d'angle au 10ème étage, avec 1213 pieds carrés de surface habitable, vous offre un style de vie incomparable au coeur de Laval. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux qui annonce le caractère luxueux de cette résidence. Avec deux chambres, et 2 salle de bains, cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Voir addenda
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux qui annonce le caractère luxueux de cette résidence. Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une chambre principale avec salle de bains attenante, cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.
Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent une touche élégante à chaque pas, tandis que la lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le propriétaire d'origine de la propriété l'a méticuleusement entretenue, ce qui se reflète dans chaque détail. Profitez du plein air sur le balcon carrelé qui entoure l'unité, offrant une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez vous détendre à l'extérieur tout en admirant le panorama urbain.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable. Vous êtes idéalement situé dans le coeur du centre-ville de Laval, à quelques pas des principales autoroutes, du métro, du Centre Bell, du Carrefour Laval et du nouveau centre aquatique à venir. Tout ce dont vous avez besoin est à votre porte, vous permettant de profiter de tout ce que cette ville dynamique offre.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception où le confort, la commodité et l'élégance se marient harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier.
Les commodités fournies par le complexe Villa Latella sont nombreuses et mettent votre sécurité au premier plan :
*Entrée impressionnante
*Système de caméra
*Système téléphonique pour le contrôle d'accès au bâtiment
*Deux ascenseurs
*Stationnement extérieur pour les visiteurs
*Espace intérieur réservé au lavage des voitures
*Terrasse sur le toit
En termes d'emplacement, ce condo est situé au coeur du centre-ville de Laval :
*À distance de marche du Carrefour Laval, du Centropolis et du boulevard Saint-Martin pour tous vos achats et le futur centre aquatique
*Proche des accès à l'autoroute 440 et à l'autoroute 15
*À proximité (1,1 km) du terminus STL Carrefour, qui offre une multitude de d'autobus pour vous emmener au métro ou à la gare de Ste-Dorothée
*À moins de 5 km de la Place Bell, du Collège Montmorency, du Pavillon Laval de l'Université de Montréal et de la station de métro Montmorency.
Profitez de cette opportunité de vivre dans cette unité de condo exquise!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
112,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
16' X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Salle de lavage
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur de fuite d'eau, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 800 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 292 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 634 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux, télévision, meuble de télévision et barre de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
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