549 000$
Nouveauté
ULS : 22181931
Appartement - Condominium
à vendre
3855 Boul. de Chenonceau app. 1509, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo au 15e étage, balcon avec vue panoramique à 180° sur Laval et Montréal. Emplacement de choix au coeur de Laval, à quelques minutes de tous les services, à 1,2 km du terminus Carrefour (accès REM et métro) et à proximité des principaux axes routiers. Construction en béton avec insonorisation supérieure. Salon lumineux avec fenestration abondante, 2 chambres de bonnes dimensions et cuisine spacieuse avec nouveau comptoir de quartz. Garage intérieur chauffé, rangement et stationnement visiteurs. Copropriété bien entretenue et gestion rigoureuse. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Bienvenue pour une visite !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo avec vue panoramique au 15e étage.
Découvrez ce magnifique condo situé au 15e étage, offrant un spectaculaire balcon avec une vue panoramique à 180 degrés, imprenable sur Laval et Montréal.
Emplacement de choix, au coeur de Laval, à quelques minutes de marche du Carrefour Laval, de Centropolis, de la Place Bell, ainsi que de nombreux commerces, services et principaux axes routiers.
À seulement 1,2 km du terminus Carrefour, profitez d'un accès pratique au transport en commun, au métro ainsi qu'à la gare du REM de Sainte-Dorothée.
La construction en béton et l'insonorisation supérieure assurent confort et tranquillité au quotidien.
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée invitant, deux ascenseurs et un système de caméras pour une sécurité accrue.
Le salon se distingue par son impressionnante fenestration, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue exceptionnelle.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec nouveau comptoir de quartz. Remplacement récent du vitrage isolant (thermos).
Garage intérieur chauffé.
Espace de rangement
Plusieurs places de stationnement pour visiteurs
Gestion des déchets compartimentés (voir photo 26)
Copropriété très bien entretenue
Gestion de copropriété rigoureuse
Une excellente opportunité, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien située et offrant un excellent potentiel.
Bienvenue pour une visite!
Découvrez ce magnifique condo situé au 15e étage, offrant un spectaculaire balcon avec une vue panoramique à 180 degrés, imprenable sur Laval et Montréal.
Emplacement de choix, au coeur de Laval, à quelques minutes de marche du Carrefour Laval, de Centropolis, de la Place Bell, ainsi que de nombreux commerces, services et principaux axes routiers.
À seulement 1,2 km du terminus Carrefour, profitez d'un accès pratique au transport en commun, au métro ainsi qu'à la gare du REM de Sainte-Dorothée.
La construction en béton et l'insonorisation supérieure assurent confort et tranquillité au quotidien.
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée invitant, deux ascenseurs et un système de caméras pour une sécurité accrue.
Le salon se distingue par son impressionnante fenestration, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue exceptionnelle.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec nouveau comptoir de quartz. Remplacement récent du vitrage isolant (thermos).
Garage intérieur chauffé.
Espace de rangement
Plusieurs places de stationnement pour visiteurs
Gestion des déchets compartimentés (voir photo 26)
Copropriété très bien entretenue
Gestion de copropriété rigoureuse
Une excellente opportunité, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien située et offrant un excellent potentiel.
Bienvenue pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
98,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e étage
Dimensions :
16'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
17'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e étage
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e étage
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
28'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 000 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 313 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 3 490 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaire, unité murale salle de bain, balayeuse centrale et accessoires, micro onde et hotte de cuisine intégré, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
Draperies des 2 chambres, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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