310 000$
Nouveauté
ULS : 23923855
Appartement - Condominium
à vendre
3825 Boul. Lévesque O. app. 5, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo lumineux de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseurs et salle d'entraînement. Aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle de bain avec espace buanderie. Inclut 1 stationnement extérieur sous abri d'auto ainsi qu'un rangement intérieur. Emplacement de choix sur une rue paisible, à distance de marche des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun, du métro, des parcs et des berges de la rivière des Prairies. Accès rapide aux autoroutes, à la Place Bell et au Carrefour Laval.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
76,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRENCHFIELD DORSAINVIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant un mode de vie pratique et confortable dans un secteur recherché. Lumineux et bien aménagé, il propose une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.
La cuisine fonctionnelle offre un aménagement efficace avec de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle de bain comprend un coin buanderie intégré, optimisant chaque pied carré. Les deux chambres de bonnes dimensions répondent parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail.
Cette unité comprend également un espace de stationnement extérieur situé sous l'abri d'auto, un espace de rangement intérieur, ainsi que l'accès aux commodités de l'immeuble, incluant des ascenseurs et une salle d'entraînement.
Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans une rue paisible, la propriété permet de profiter d'un environnement calme tout en demeurant à distance de marche des écoles, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des parcs, des berges de la rivière des Prairies et de nombreux services essentiels.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide au métro Montmorency, à la Place Bell, au Carrefour Laval, au Centre sportif Bois-de-Boulogne ainsi qu'aux principales voies de circulation, dont les autoroutes 13, 15 et 440 ainsi que la route 117. Épiceries, pharmacies, cafés, cinéma et une multitude de commerces se trouvent à quelques minutes seulement.
Une excellente occasion d'acquérir un condo offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au coeur de Laval.
La cuisine fonctionnelle offre un aménagement efficace avec de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle de bain comprend un coin buanderie intégré, optimisant chaque pied carré. Les deux chambres de bonnes dimensions répondent parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail.
Cette unité comprend également un espace de stationnement extérieur situé sous l'abri d'auto, un espace de rangement intérieur, ainsi que l'accès aux commodités de l'immeuble, incluant des ascenseurs et une salle d'entraînement.
Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans une rue paisible, la propriété permet de profiter d'un environnement calme tout en demeurant à distance de marche des écoles, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des parcs, des berges de la rivière des Prairies et de nombreux services essentiels.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide au métro Montmorency, à la Place Bell, au Carrefour Laval, au Centre sportif Bois-de-Boulogne ainsi qu'aux principales voies de circulation, dont les autoroutes 13, 15 et 440 ainsi que la route 117. Épiceries, pharmacies, cafés, cinéma et une multitude de commerces se trouvent à quelques minutes seulement.
Une excellente occasion d'acquérir un condo offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au coeur de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
76,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 239 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 812 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 1 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes et cuisinière.
Exclusions
Tous les biens appartenant au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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