269 900$
ULS : 14475622
Appartement - Condominium
à vendre
3825 Boul. Lévesque O. app. 15, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo lumineux de 620 pi² avec 1 chambre, situé au 2e étage sans voisin au-dessus. Comprend 1 stationnement extérieur, un grand rangement, et les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, A/C). Espace pour laveuse/sécheuse. Occupation possible le 1er aout. Emplacement paisible à proximité du bord de l'eau, des parcs, restaurants, et à 10 min du métro Montmorency, Carrefour Laval et Place Bell. Idéal pour investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
57,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 2e étage d'un immeuble muni d'un ascenseur, ce charmant condo d'une chambre à coucher propose un espace de vie lumineux et bien agencé de 620 pi². Aucun voisin au-dessus pour plus de tranquillité! Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et un espace pour laveuse-sécheuse. L'unité inclut également une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, la climatisation murale, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un grand casier de rangement.
Actuellement libre, ce condo représente une opportunité d'investissement attrayante avec un excellent potentiel locatif.
Nichée dans une rue paisible, la propriété est idéalement située à distance de marche de commerces, de restaurants, du bord de l'eau et de nombreux espaces verts.
Attraits à proximité (moins de 20 minutes à pied ou en voiture) :
-Parc Rosaire-Gauthier, bord de la rivière des Prairies
-Restaurants et cafés sur le boulevard Lévesque Ouest
-Autoroutes 15 et 117
-Carrefour Laval
-Place Bell
-Métro Montmorency
-Centre sportif Bois-de-Boulogne
-Épiceries, pharmacies, services essentiels
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Actuellement libre, ce condo représente une opportunité d'investissement attrayante avec un excellent potentiel locatif.
Nichée dans une rue paisible, la propriété est idéalement située à distance de marche de commerces, de restaurants, du bord de l'eau et de nombreux espaces verts.
Attraits à proximité (moins de 20 minutes à pied ou en voiture) :
-Parc Rosaire-Gauthier, bord de la rivière des Prairies
-Restaurants et cafés sur le boulevard Lévesque Ouest
-Autoroutes 15 et 117
-Carrefour Laval
-Place Bell
-Métro Montmorency
-Centre sportif Bois-de-Boulogne
-Épiceries, pharmacies, services essentiels
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 26' 5" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
57,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 700 $
- Total
- 216 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 415 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 729 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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