574 900$
Nouveauté
ULS : 23916881
Appartement - Condominium
à vendre
379 Rue des Riverains, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Superbe maison de ville située dans le recherché secteur des Villas Dumoulin à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Offrant une aire ouverte lumineuse, 2 chambres, une cour intime avec gazebo et haie mature. Plusieurs améliorations haut de gamme, incluant thermopompe, borne pour véhicule électrique et technologies intelligentes. Emplacement calme, près des services et des grands axes. Un mode de vie paisible et sans tracas vous attend!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 379,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison de ville située dans le paisible secteur des Villas Dumoulin, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Domaine résidentiel exclusif pour les 50 ans et plus. Une rareté offrant mode de vie paisible et tranquillité.
RDC
- Grand hall d'entrée
- Concept à aire ouverte avec une grande luminosité naturelle
- Cuisine impeccable avec armoire jusqu'au plafond et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour
- Grand salon avec large fenêtre donnant également vue sur le bord de l'eau
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain complète avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
- Salle familiale, parfaite pour être aménagée selon vos goûts
- Une (1) chambre à coucher
- Un (1) espace walk-in
- Une (1) salle d'eau avec (ruff) de plomberie pour future douche et espace pour laveuse et sécheuse
- Un (1) espace pour la rangement
+++ La cour est un havre de paix avec intimité et Gazebo.
+++ Très bel emplacement, près de l'A640, écoles, garderies, parcs, lac, commerces, restaurants, golf, etc.
+++ Améliorations:
-Génértice Firman 30 ampères
-Aspirateur central
-Foyer électrique Napoléon
-Thermopompe 36 000BTU avec 3 unîtes murales
-Dispositif Sinopé(Hilo) réservoir eau chaude
-Interrupteur et gradateur Lutron Caseta Wi-FI et programmables
-Porte garage WI-FI, contrôle à distance
-Sonnette de porte d'entrée et arrière WI-FI avec caméra Ring
-Comptoir de cuisine et dosseret en Quartz
-Borne de recharge 40 Ampères pour véhicule électrique
-Epoxy balcon et marches avant
En bref : un secteur recherché, calme et bien entretenu, idéal pour une vie sans tracas.
Une visite et vous serez comblé.
RDC
- Grand hall d'entrée
- Concept à aire ouverte avec une grande luminosité naturelle
- Cuisine impeccable avec armoire jusqu'au plafond et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour
- Grand salon avec large fenêtre donnant également vue sur le bord de l'eau
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain complète avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
- Salle familiale, parfaite pour être aménagée selon vos goûts
- Une (1) chambre à coucher
- Un (1) espace walk-in
- Une (1) salle d'eau avec (ruff) de plomberie pour future douche et espace pour laveuse et sécheuse
- Un (1) espace pour la rangement
+++ La cour est un havre de paix avec intimité et Gazebo.
+++ Très bel emplacement, près de l'A640, écoles, garderies, parcs, lac, commerces, restaurants, golf, etc.
+++ Améliorations:
-Génértice Firman 30 ampères
-Aspirateur central
-Foyer électrique Napoléon
-Thermopompe 36 000BTU avec 3 unîtes murales
-Dispositif Sinopé(Hilo) réservoir eau chaude
-Interrupteur et gradateur Lutron Caseta Wi-FI et programmables
-Porte garage WI-FI, contrôle à distance
-Sonnette de porte d'entrée et arrière WI-FI avec caméra Ring
-Comptoir de cuisine et dosseret en Quartz
-Borne de recharge 40 Ampères pour véhicule électrique
-Epoxy balcon et marches avant
En bref : un secteur recherché, calme et bien entretenu, idéal pour une vie sans tracas.
Une visite et vous serez comblé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 379,94 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Domaine privé avec petit lac de 84 habitations
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 494 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, habillage des fenêtres, Lave-Vaisselle Bosch, aspirateur central et accessoires, Génératrice Firman 30 ampères, Gazebo 12'X 12', Borne de recharge électrique Grizzle, Foyer électrique Napoléon.
Exclusions
Électroménagers, caméra de sécurité du salon et du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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