359 000$
Nouveauté
ULS : 12553281
Appartement - Condominium
à vendre
3785 Boul. Le Carrefour app. 107, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Condo lumineux au 3e étage offrant 2 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte regroupant salon et salle à manger avec foyer, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Balcon privé, salle de bain moderne avec bain-douche vitré et installations laveuse/sécheuse discrètement intégrées dans un garde-robe. Une unité clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au 3e étage d'un immeuble en brique au charme intemporel, ce condo lumineux vous accueille dans un environnement paisible où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle. Le salon, vaste et convivial, séduit par son atmosphère chaleureuse, son élégant foyer et son accès au balcon privé -- un lieu idéal pour savourer un café matinal ou profiter des belles soirées d'été. Les planchers aux teintes claires ajoutent une touche de douceur et amplifient la luminosité naturelle qui traverse les pièces.
La salle à manger s'ouvre avec fluidité sur le salon, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Juste à côté, la cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre un bel espace de rangement, des armoires au fini riche et un agencement efficace qui facilite le quotidien.
Le condo propose 2 chambres à coucher confortables. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un accès au balcon, invitant à la détente. La seconde chambre, polyvalente, conviendra parfaitement à un enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain, bien aménagée avec vanité moderne et bain-douche vitré, offre un espace fonctionnel et soigné. Un atout recherché : les installations laveuse/sécheuse discrètement intégrées dans un garde-robe, maximisant l'espace et la praticité.
À l'extérieur, le balcon offre une vue dégagée sur le quartier, ajoutant une belle ouverture à l'ensemble.
Ce condo combine emplacement stratégique, luminosité abondante et configuration intelligente -- une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle. Le salon, vaste et convivial, séduit par son atmosphère chaleureuse, son élégant foyer et son accès au balcon privé -- un lieu idéal pour savourer un café matinal ou profiter des belles soirées d'été. Les planchers aux teintes claires ajoutent une touche de douceur et amplifient la luminosité naturelle qui traverse les pièces.
La salle à manger s'ouvre avec fluidité sur le salon, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Juste à côté, la cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre un bel espace de rangement, des armoires au fini riche et un agencement efficace qui facilite le quotidien.
Le condo propose 2 chambres à coucher confortables. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un accès au balcon, invitant à la détente. La seconde chambre, polyvalente, conviendra parfaitement à un enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain, bien aménagée avec vanité moderne et bain-douche vitré, offre un espace fonctionnel et soigné. Un atout recherché : les installations laveuse/sécheuse discrètement intégrées dans un garde-robe, maximisant l'espace et la praticité.
À l'extérieur, le balcon offre une vue dégagée sur le quartier, ajoutant une belle ouverture à l'ensemble.
Ce condo combine emplacement stratégique, luminosité abondante et configuration intelligente -- une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
89,30 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 303 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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