459 000$
Nouveauté
ULS : 9127566
Appartement - Condominium
à vendre
3755 Av. Jean-Béraud app. 101, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Un bel achat pour un couple à la recherche d'un condo clé en main, pour une petite famille qui souhaite profiter de deux chambres fermées, ou encore pour un professionnel désirant aménager un bureau à domicile. Situé dans le quartier recherché du Carrefour Saint-Martin, ce condo offre la tranquillité tout en restant près des autoroutes et du transport en commun. Un atout de choix pour ceux qui veulent combiner accessibilité et commodités, avec le Carrefour Laval, le Centropolis et la Place Bell à quelques minutes seulement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéalement situé entre les trois autoroutes majeures de Laval (440, 13 et 15), le condo offre un accès facile au transport en commun vers les métros Cartier et Montmorency. Vous serez également à proximité de toutes les commodités: Carrefour Laval, Centre Laval, épiceries, institutions financières, ainsi que des lieux de divertissement tels que le Centropolis, le cinéma Colossus, le Cosmodome et la Place Bell.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la sensation d'espace qu'offrent les hauts plafonds et la luminosité exceptionnelle de cette unité. La grande fenestration illumine le salon et la salle à manger, créant une ambiance conviviale et spacieuse. L'aire ouverte avec grand salon et salle à manger se prête parfaitement aux réceptions en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par ses armoires deux tons, son dosseret en céramique et son éclairage encastré qui met en valeur chaque détail. Elle propose également un vaste espace de rangement pratique.
Cette unité comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile, chacune dotée d'une garde-robe. La salle de bain moderne offre une douche indépendante ainsi qu'un bel espace de rangement. À cela s'ajoute une salle de lavage bien pensée, généreuse et optimisée pour maximiser le rangement.
Le confort se prolonge à l'extérieur grâce à un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le complexe résidentiel met à votre disposition des installations recherchées :
- Piscine extérieure chauffée
- Salle d'entraînement complète
- Un stationnement intérieur et extérieur
- Espace de rangement intérieur
Impeccable et clé en main, ce condo répondra aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail. Une visite s'impose pour en apprécier tout le confort et la qualité.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la sensation d'espace qu'offrent les hauts plafonds et la luminosité exceptionnelle de cette unité. La grande fenestration illumine le salon et la salle à manger, créant une ambiance conviviale et spacieuse. L'aire ouverte avec grand salon et salle à manger se prête parfaitement aux réceptions en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par ses armoires deux tons, son dosseret en céramique et son éclairage encastré qui met en valeur chaque détail. Elle propose également un vaste espace de rangement pratique.
Cette unité comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile, chacune dotée d'une garde-robe. La salle de bain moderne offre une douche indépendante ainsi qu'un bel espace de rangement. À cela s'ajoute une salle de lavage bien pensée, généreuse et optimisée pour maximiser le rangement.
Le confort se prolonge à l'extérieur grâce à un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le complexe résidentiel met à votre disposition des installations recherchées :
- Piscine extérieure chauffée
- Salle d'entraînement complète
- Un stationnement intérieur et extérieur
- Espace de rangement intérieur
Impeccable et clé en main, ce condo répondra aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail. Une visite s'impose pour en apprécier tout le confort et la qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 001 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 400 $
- Total
- 444 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 736 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 952 $
- Total
- 5 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, luminaires, hotte, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%