559 900$
Nouveauté
ULS : 21579149
Appartement - Condominium
à vendre
3745 Av. Jean-Béraud app. 207, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe unité de coin au Square Jean-Béraud. Condo lumineux au 2e étage offrant aire ouverte, plafonds de 9 pi et planchers de bois d'ingénierie. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et îlot, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec bain et douche séparée, salle d'eau et salle de lavage. 2 stationnements intérieurs avec rangement, ascenseur, gym et piscine extérieure chauffée. À deux pas du Carrefour Laval, parcs, transports et autoroutes.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDREW EL-MASHTOUB
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*Emplacement stratégique dans le prestigieux complexe Le Square Jean-Béraud, construction en béton assurant une excellente insonorisation et un confort supérieur.
*Superbe unité de coin située au 2e étage, très lumineuse grâce à sa fenestration abondante et offrant une vue dégagée.
*Condo spacieux à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois d'ingénierie de qualité.
*Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central, évier double et comptoirs de granite.
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
*Salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée, plus une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
*Deux espaces de stationnement intérieurs dans garage chauffé, chacun avec espace de rangement privé.
*Immeuble offrant ascenseur, salle d'entraînement, piscine extérieure chauffée, aires communes aménagées, stationnements visiteurs et bornes pour véhicules électriques.
*À proximité du Carrefour Laval, Centre Laval, épiceries, restaurants, écoles, garderies, parcs, transport en commun et métro Montmorency, ainsi que des autoroutes 13, 15 et 440.
Une visite vous charmera. Bienvenue!
*Superbe unité de coin située au 2e étage, très lumineuse grâce à sa fenestration abondante et offrant une vue dégagée.
*Condo spacieux à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois d'ingénierie de qualité.
*Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central, évier double et comptoirs de granite.
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
*Salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée, plus une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
*Deux espaces de stationnement intérieurs dans garage chauffé, chacun avec espace de rangement privé.
*Immeuble offrant ascenseur, salle d'entraînement, piscine extérieure chauffée, aires communes aménagées, stationnements visiteurs et bornes pour véhicules électriques.
*À proximité du Carrefour Laval, Centre Laval, épiceries, restaurants, écoles, garderies, parcs, transport en commun et métro Montmorency, ainsi que des autoroutes 13, 15 et 440.
Une visite vous charmera. Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 31' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 066 pi²
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 000 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 428 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 377 $
- Total
- 6 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse
Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, console de télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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