Photo Photo principale de la propriété
547 000$
ULS : 16024362

Appartement - Condominium à vendre
3745 Av. Jean-Béraud app. 407, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

Grand 4 1/2 de 1063 pieds carres. Unité de coin sans voisins au dessus ni sur le balcon extérieur, avec vue sur la piscine. Planchers d'ingénierie. Plafonds de 9 pieds. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Inclus sont 2 places de stationnement intérieures côte à côte dont une avec borne électrique et deux unités de rangements. Papiers peints: les vendeurs retireront la tapisserie sur demande des futurs acheteurs.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 1 063 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PAULO ALEXANDRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

SANDRA ZEGARELLI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

-condo de 1063 pieds carres avec 2 chambres a couchers

-Unité de coin

-Balcon privé

-plafonds de 9 pieds

-air climatisée centrale

-chauffage centrale au gaz naturel

-Y compris sont deux stationnements intérieurs côte à côte.

-Grandes fenêtres

-pre-filage pour une borne électrique. (Borne électrique est inclus).

-2 rangements intérieurs

-ascenseur

-piscine extérieure chauffée

-salle d'entrainement

-Condo 5-1/2 converti en 4-1/2. La chambre principale a été agrandie en une énorme chambre à coucher avec un walk-in.

-Possibilité de modifier pour avoir une troisième chambre à coucher

-Possibilité d'ajouter une salle d'eau (les tuyaux de plomberie sont déjà passé dans les murs, le rough) (référer au plan du condo)


Situé au coeur de Laval, ce condo est entouré d'une vaste gamme de services et de commodités. Vous y trouverez des parcs, le centre d'achat Carrefour Laval, des épiceries et des restaurants. Proximité au transport en commun. Accès facile aux autoroutes 440,15 et 13. Les installations comprennent une salle d'exercice et une piscine extérieure chauffée.



Année de construction 2012
Superficie habitable 1 063 pi²
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment Unité de coin
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Particularités du site Cul-de-sac, Enclavé
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'8" X 11'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'8" X 12'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 18'0" X 10'9" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'10" X 13'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'2" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 43)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
35 900 $
Évaluation du bâtiment
474 100 $
Total
510 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 992 $
Scolaire (2024)
312 $
Total
3 304 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 724 $
Total
5 724 $

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, couvre fenêtres, luminaires, balayeuse centrale, borne de recharge de marque "Grizzly" pour tout voiture électrique sauf Tesla

Exclusions

Tous les effets personnels du Vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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