Vendu
Vendu
ULS : 20661152
Appartement - Condominium
à vendre
3735 Av. Jean-Béraud app. 304, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
** Bienvenue au 3735 Ave. Jean-Béraud, Apt. 304 ** Secteur très recherché de Laval. Cette exquise unité, construite en 2014, présente un superbe condo contemporain avec piscine chauffée et salle d'exercice.Cette unité à deux chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle de lavage, une cuisine à aire ouverte à la salle à manger et salon offrant de grande fenestration. Beau balcon privé au 3ème étage. Un espace de stationnement à l'intérieur, un à l'extérieur et un espace de rangement, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Ne ratez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo contemporain et élégant près du Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, Costco, Walmart, magasins, épiceries, pharmacies, restaurants et toutes les commodités pour vos besoins quotidiens.
Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13, ce qui facilite les déplacements.
À seulement 15 minutes de route de Montréal, offrant le meilleur de la vie urbaine et suburbaine.
Transport en commun: train de banlieue, station de métro Montmorency, bus à proximité et piste cyclable. À proximité d'hôpitaux, d'universités, cégeps, écoles, parcs et garderies.
Cette unité de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, cuisine, salle à manger à aire ouverte au salon avec grande fenestration, et un placard walk in. Garage et rangement (locker) ainsi qu'un stationnement extérieur inclus.
Détails de l'unité:
- Idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un espace de vie moderne et confortable.
- Belle, grande fenestration inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante avec une vue dégagée
- Concept à aire ouverte avec ses plafonds de 9 pieds, offrant une atmosphère spacieuse et aérée.
- Cuisine avec comptoir de quartz cet espace saura vous charmer.
- De nombreux rangements à l'intérieur de l'unité facilitent l'organisation.
- Climatisation murale
- Électroménagers
- Stationnement intérieur réservé
- Stationnement extérieur réservé
- Pièce de rangement (locker)
- Balcon privé offre un espace de vie paisible
Caractéristiques du bâtiment :
- Construction (2014)
- Structure en béton avec une insonorisation supérieure
- Ascenseur
- Système Interphone avec caméra pour une sécurité renforcée
- Boîte aux lettres intérieure
- Piscine extérieure chauffée pour détente et relaxation
- Salle d'exercice bien équipée pour les amateurs de fitness
- Stationnement pour les visiteurs pour plus de commodité
Les frais de condo de 404.84$ par mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Magnifique opportunité à Ville Laval pour qui désire clé en mains
Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13, ce qui facilite les déplacements.
À seulement 15 minutes de route de Montréal, offrant le meilleur de la vie urbaine et suburbaine.
Transport en commun: train de banlieue, station de métro Montmorency, bus à proximité et piste cyclable. À proximité d'hôpitaux, d'universités, cégeps, écoles, parcs et garderies.
Cette unité de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, cuisine, salle à manger à aire ouverte au salon avec grande fenestration, et un placard walk in. Garage et rangement (locker) ainsi qu'un stationnement extérieur inclus.
Détails de l'unité:
- Idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un espace de vie moderne et confortable.
- Belle, grande fenestration inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante avec une vue dégagée
- Concept à aire ouverte avec ses plafonds de 9 pieds, offrant une atmosphère spacieuse et aérée.
- Cuisine avec comptoir de quartz cet espace saura vous charmer.
- De nombreux rangements à l'intérieur de l'unité facilitent l'organisation.
- Climatisation murale
- Électroménagers
- Stationnement intérieur réservé
- Stationnement extérieur réservé
- Pièce de rangement (locker)
- Balcon privé offre un espace de vie paisible
Caractéristiques du bâtiment :
- Construction (2014)
- Structure en béton avec une insonorisation supérieure
- Ascenseur
- Système Interphone avec caméra pour une sécurité renforcée
- Boîte aux lettres intérieure
- Piscine extérieure chauffée pour détente et relaxation
- Salle d'exercice bien équipée pour les amateurs de fitness
- Stationnement pour les visiteurs pour plus de commodité
Les frais de condo de 404.84$ par mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Magnifique opportunité à Ville Laval pour qui désire clé en mains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 35' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
87,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
Garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accueillant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chaleureuse
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bien éclairé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonnes dimensions
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bien disposé
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commode
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Caméra, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 500 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 621 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 882 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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