338 000$
ULS : 14628784
Appartement - Condominium
à vendre
3735 Av. Jean-Béraud app. 308, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe condo moderne et lumineux offrant confort et qualité. Plafonds de 9 pieds, comptoirs de granit, aire ouverte et grandes fenêtres. Gaz naturel pour BBQ et foyer double face. Air climatisé, échangeur d'air et chauffe-eau 2024. Garage, rangement. Immeuble avec ascenseur, piscine, gym et terrasse. Emplacement stratégique près du Centropolis et accès rapide aux autoroutes. Idéal pour premier achat ou investissement. À visiter Occasion parfaite pour premier acheteur ou investisseur. Une visite vous charmera à coup sûr ! VISITE LIBRE samedi le 28 février de 14 h à 16 h. À la demande du vendeur, les visites débuteront ce samedi 28 février.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
529 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo 1 chambre avec garage -- Secteur recherché près du Carrefour Laval
Magnifique condo 1 chambre situé au 2e étage, lumineux et soigneusement entretenu par une seule propriétaire. Unité clé en main offrant confort, qualité de construction et emplacement stratégique.
Caractéristiques de l'unité :
Plafonds de 9 pieds
Comptoirs de granit
Grande fenestration
Cuisinière à induction (installation au gaz possible)
Sortie de gaz naturel sur le balcon (BBQ permis)
Foyer double face encastré au gaz (installé à la construction, conforme aux normes)
Air climatisé et échangeur d'air
Détecteur de monoxyde de carbone
Chauffe-eau 2024
Dalle de béton avec membrane insonorisante
EXTRAS :
Garage intérieur
Espace de rangement (locker)
Immeuble :
Ascenseur
Piscine
Gym
Terrasse
Sky Lounge (frais applicables)
Stationnements visiteurs
Immeuble non-fumeurs
Animaux permis
Rampe d'accès
Localisation :
À 5 minutes du Carrefour Laval et de Centropolis.
À 10 minutes du métro Montmorency.
Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13.
Emplacement idéal à proximité de tous les services, commerces, restaurants et installations sportives.
Occasion parfaite pour premier acheteur ou investisseur. Une visite vous charmera à coup sûr !
Magnifique condo 1 chambre situé au 2e étage, lumineux et soigneusement entretenu par une seule propriétaire. Unité clé en main offrant confort, qualité de construction et emplacement stratégique.
Caractéristiques de l'unité :
Plafonds de 9 pieds
Comptoirs de granit
Grande fenestration
Cuisinière à induction (installation au gaz possible)
Sortie de gaz naturel sur le balcon (BBQ permis)
Foyer double face encastré au gaz (installé à la construction, conforme aux normes)
Air climatisé et échangeur d'air
Détecteur de monoxyde de carbone
Chauffe-eau 2024
Dalle de béton avec membrane insonorisante
EXTRAS :
Garage intérieur
Espace de rangement (locker)
Immeuble :
Ascenseur
Piscine
Gym
Terrasse
Sky Lounge (frais applicables)
Stationnements visiteurs
Immeuble non-fumeurs
Animaux permis
Rampe d'accès
Localisation :
À 5 minutes du Carrefour Laval et de Centropolis.
À 10 minutes du métro Montmorency.
Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13.
Emplacement idéal à proximité de tous les services, commerces, restaurants et installations sportives.
Occasion parfaite pour premier acheteur ou investisseur. Une visite vous charmera à coup sûr !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
529 pi²
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 18 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 100 $
- Total
- 326 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 189 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 2 526 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux, Hotte, système d'alarme avec interphone, air climatisé et échangeur d'air
Exclusions
lave-vaisselle, laveuse-secheuse, four, réfrigérateur, micro-onde, célier, BBQ, ensemble de terrasse et effets personnels (Négociable)**
Calculatrice de versements hypothécaire
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