Photo Photo principale de la propriété
338 000$
ULS : 14628784

Appartement - Condominium à vendre
3735 Av. Jean-Béraud app. 308, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

Superbe condo moderne et lumineux offrant confort et qualité. Plafonds de 9 pieds, comptoirs de granit, aire ouverte et grandes fenêtres. Gaz naturel pour BBQ et foyer double face. Air climatisé, échangeur d'air et chauffe-eau 2024. Garage, rangement. Immeuble avec ascenseur, piscine, gym et terrasse. Emplacement stratégique près du Centropolis et accès rapide aux autoroutes. Idéal pour premier achat ou investissement. À visiter Occasion parfaite pour premier acheteur ou investisseur. Une visite vous charmera à coup sûr ! VISITE LIBRE samedi le 28 février de 14 h à 16 h. À la demande du vendeur, les visites débuteront ce samedi 28 février.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 529 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

EMILIE VEILLETTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Condo 1 chambre avec garage -- Secteur recherché près du Carrefour Laval

Magnifique condo 1 chambre situé au 2e étage, lumineux et soigneusement entretenu par une seule propriétaire. Unité clé en main offrant confort, qualité de construction et emplacement stratégique.

Caractéristiques de l'unité :

Plafonds de 9 pieds

Comptoirs de granit

Grande fenestration

Cuisinière à induction (installation au gaz possible)

Sortie de gaz naturel sur le balcon (BBQ permis)

Foyer double face encastré au gaz (installé à la construction, conforme aux normes)

Air climatisé et échangeur d'air

Détecteur de monoxyde de carbone

Chauffe-eau 2024

Dalle de béton avec membrane insonorisante

EXTRAS :

Garage intérieur

Espace de rangement (locker)

Immeuble :

Ascenseur

Piscine

Gym

Terrasse

Sky Lounge (frais applicables)

Stationnements visiteurs

Immeuble non-fumeurs

Animaux permis

Rampe d'accès

Localisation :

À 5 minutes du Carrefour Laval et de Centropolis.
À 10 minutes du métro Montmorency.
Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13.

Emplacement idéal à proximité de tous les services, commerces, restaurants et installations sportives.

Occasion parfaite pour premier acheteur ou investisseur. Une visite vous charmera à coup sûr !
Année de construction 2014
Superficie habitable 529 pi²
Garage Attaché
Particularités du site Cul-de-sac
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'2" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'0" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'3" X 11'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'2" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'2" X 7'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'4" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
18 200 $
Évaluation du bâtiment
308 100 $
Total
326 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 189 $
Scolaire (2026)
337 $
Total
2 526 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 204 $
Total
3 204 $

Inclusions

Luminaire, rideaux, Hotte, système d'alarme avec interphone, air climatisé et échangeur d'air

Exclusions

lave-vaisselle, laveuse-secheuse, four, réfrigérateur, micro-onde, célier, BBQ, ensemble de terrasse et effets personnels (Négociable)**

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Calculatrice de versements hypothécaire

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