729 500$
ULS : 27363162
Appartement - Condominium
à vendre
3730 Boul. St-Elzear O. app. 206, Laval (Chomedey) (Autres)
** LE QUINTESSENCE ** Condo d'exception à Laval niché dans un immeuble prestigieux, baigné de lumière, avec vue sur un boisé, prestations de luxe. Un havre de paix unique en ville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé dans un immeuble prestigieux au coeur de Laval. Cette unité DE COIN très ensolleillée offre une splendide vue sur un grand boisé appartenant à la Ville de Laval. Vous y verrez chevreuils, hérons, canards et différents oiseaux. Tout celà à plus ou moins 500 mètres de TOUTES les commodités. C'est la campagne au coeur de la ville.
Ce condo est impéccable. Les électros sont haut de gamme (frigidaire Sub-Zero, poêle au gaz Wolf, lave-vaisselle Bosch). Les planchers des 2 salles de bains sont chauffants... et il y a de nombreux extras. La chambre des maîtres ne touche à personne. Les 2 garde-manger (dont un walk-in) sont super pratiques. Toutes les gare-robes sont amménagées avec tablettes et tirroirs.
Également le condo possède 2 garages intérieurs. En plus de la piscine, salle de réception, salle d'exercices et loft pour vos invités, il y a 2 lave-autos intérieurs. Rien n'y manque. Les frais de condo INCLUENT le chauffage et l'air climatisé. De plus, tous les condos possèdent des détecteurs de fuite d'eau. L'édifice est super sécurisé avec de nombreuses caméras, meme dans le garage.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Ce condo est impéccable. Les électros sont haut de gamme (frigidaire Sub-Zero, poêle au gaz Wolf, lave-vaisselle Bosch). Les planchers des 2 salles de bains sont chauffants... et il y a de nombreux extras. La chambre des maîtres ne touche à personne. Les 2 garde-manger (dont un walk-in) sont super pratiques. Toutes les gare-robes sont amménagées avec tablettes et tirroirs.
Également le condo possède 2 garages intérieurs. En plus de la piscine, salle de réception, salle d'exercices et loft pour vos invités, il y a 2 lave-autos intérieurs. Rien n'y manque. Les frais de condo INCLUENT le chauffage et l'air climatisé. De plus, tous les condos possèdent des détecteurs de fuite d'eau. L'édifice est super sécurisé avec de nombreuses caméras, meme dans le garage.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
102 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 541 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 032 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 467 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 192 $
- Total
- 9 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Wolf, micro-ondes, laveuse et sécheuse, support TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2022. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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