789 000$
Nouveauté
ULS : 18561106
Appartement - Condominium
à vendre
3730 Boul. St-Elzear O. app. 601, Laval (Chomedey) (Autres)
QUINTESSENCE - UNITÉ 601 | Découvrez une COPROPRIÉTÉ D'EXCEPTION située au sixième étage EN COIN. Offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espaces soigneusement aménagés, elle séduit par sa luminosité remarquable, ses finitions raffinées et ses vues dégagées sur la FONTAINE et la PISCINE. Cuisine élégante dotée d'ÉLECTROMÉNAGERS DE LUXE INCLUS, dont une cuisinière au gaz naturel, DEUX CHAMBRES avec WALK-IN, DEUX SALLES DE BAINS, dont une attenante à la suite principale. DEUX STATIONNEMENTS INTÉRIEURS, RANGEMENT et espaces communs de qualité supérieure avec PISCINE, GYM et SALLE DE RÉCEPTION. Un environnement où luxe et confort se rencontrent!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
123,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE 601 |
HALL D'ENTRÉE avec lattes de bois au sol et penderie double. Écran mural iPad sur support LaunchPort permettant le contrôle du système de domotique, incluant l'éclairage et le système de son Sonos de l'unité.
SALON LUMINEUX avec mêmes lattes au sol, corniches décoratives et fenestration en tourelle en façade. Installation prévue pour un FOYER AU GAZ NATUREL, selon les besoins.
SALLE À MANGER attenante avec mêmes lattes au sol, fenestration panoramique en façade et portes-jardin donnant accès au BALCON PRIVÉ de béton (10'9 x 8'8) agrémenté d'une balustrade de verre et d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ.
CUISINE avec porcelaine au sol, dosseret en pâte de verre sous les innombrables armoires en MDF laqué blanc de style shaker. Tiroirs à extension complète avec mécanisme de fermeture amortie, longs plans de travail en quartz, dont un vaste COMPTOIR-BISTRO. Grand évier rectangulaire et ÉLECTROMÉNAGERS HAUT DE GAMME INCLUS : Plaque de cuisson au gaz naturel et four électrique Wolf, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle Asko, four à micro-ondes, cellier et hotte encastrée.
CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes au sol, fenestration panoramique en façade, porte coulissante escamotable donnant accès au salon et penderie WALK-IN aménagée avec mobilier de rangement intégré sur mesure.
SALLE DE BAINS PRIVÉE ATTENANTE avec porcelaine au sol, bain alcôve, douche walk-in entièrement revêtue de céramique avec parois vitrées et vanité en laque blanche avec piètement chromé, comptoir de quartz et deux cuvettes rectangulaires en porcelaine.
CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes au sol, COIN BUREAU, fenestration panoramique latérale et portes-jardin donnant accès au balcon en façade. Penderie WALK-IN aménagée avec mobilier de rangement intégré sur mesure.
SALLE DE BAINS #2 avec porcelaine au sol, douche walk-in avec portes vitrées sur rail et meuble-lavabo en laque blanche.
SALLE DE LAVAGE ET RANGEMENT avec porcelaine au sol et armoires au-dessus des laveuse et sécheuse, abritant le réservoir à eau chaude et l'aspirateur central.
L'unité bénéficie également de DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS (#52 et #53) ainsi que d'UN ESPACE DE RANGEMENT GRILLAGÉ (#30), situé au sous-sol de l'immeuble. Installation électrique pour une borne de recharge déjà en place (Borne Tesla exclue).
PARTIES COMMUNES |
Les copropriétaires profitent d'un accès privilégié à un GYM IMPRESSIONNANT, remarquablement équipé, avec VESTIAIRES et SAUNA, ainsi qu'à une grande SALLE DE RÉCEPTION, tous deux situés au rez-de-chaussée de l'immeuble central (3720). Une PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE, aménagée avec chaises longues et abris-soleils dans un décor digne d'un hôtel de luxe, offre un cadre exceptionnel propice à la détente.
À PROXIMITÉ |
+ Marché 440 à quelques minutes de marche
+ Carrefour Laval, Costco et plusieurs magasins à grandes surfaces
+ Nombreux restaurants, cafés, cliniques et tous les services du Boul. Curé-Labelle
+ Autoroutes 440 + 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 32' 9" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
123,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Panneaux de béton précoulés
Garage
#52 et #53, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (AU)
Armoires de cuisine
MDF laqué blanc, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Deux salles de bains complètes, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la fontaine et la piscine
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Adossé à une réserve naturelle protégée
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Extérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Marché 440, Carrefour Laval, Centropolis, etc., Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la Chambre #1
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains PRIVÉE
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'2" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #2
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la Chambre #2
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains #2
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Balcon privé
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Possibilité foyer au gaz naturel (salon)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 100 $
- Total
- 786 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 941 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 5 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 752 $
- Total
- 10 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux; Luminaires; Hotte Broan; Cuisinière au gaz naturel et four électrique Wolf; Lave-vaisselle Asko; Réfrigérateur Sub-Zero; Micro-ondes; Cellier; Thermopompe centrale; Réservoir eau chaude; Aspirateur central et acc.; Télécommandes (x2) de l'ouvre-porte électrique; Supports muraux des téléviseurs (salon et CCP); Purificateur d'eau EverPure; Hauts-parleurs encastrés et système Sonos; Système de détection de fuite d'eau; iPad et LaunchPort (requiert mise à jour, tel quel).
Exclusions
Support de séchage (salle de lavage); Borne de recharge Tesla; Téléviseur du salon. Possibilité d'acquérir ces biens, ainsi que plusieurs autres articles appartenant au VENDEUR, séparément du prix de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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