300 000$
Visite libre
ULS : 28650905
Appartement - Condominium
à vendre
3727 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Superbe copropriété en rangée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un garde-robe pratique optimise le rangement. Concept à aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger, avec grand comptoir idéal pour recevoir. Salon baigné de lumière grâce à une fenêtre de plus de 8 pieds. Deux chambres de bonnes dimensions, dont l'une avec porte-patio. Pièce de rangement supplémentaire. Balcon arrière de 7 x 11 pieds. Emplacement stratégique à proximité des services, accès rapide à l'autoroute, transport en commun et espaces verts incluant le Centre de la Nature. Située à seulement 10 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez nous rencontrer
Addenda
Superbe copropriété située dans un immeuble en rangée, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un garde-robe de rangement pratique, idéal pour organiser manteaux, chaussures et effets personnels. L'unité propose un concept à aire ouverte réunissant harmonieusement la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et parfait pour recevoir.
La cuisine se distingue par son grand comptoir, offrant un vaste espace de travail pour cuisiner confortablement et profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, est mis en valeur par une fenêtre de plus de 8 pieds, apportant une luminosité remarquable et une agréable sensation de grandeur.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une dotée d'une porte-patio, permettant un accès direct à l'extérieur et une belle circulation de la lumière. Une pièce de rangement supplémentaire vient optimiser l'espace et facilite le rangement au quotidien.
À l'arrière, vous pourrez profiter d'un balcon de 7 x 11 pieds, parfait pour les repas à l'extérieur, la détente ou l'aménagement d'un espace lounge. L'emplacement est stratégique, offrant une proximité immédiate avec tous les services essentiels.
Profitez d'un espace de stationnement extérieur en face de l'unité ainsi que d'un rangement intérieur individuel au niveau du garage.
L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens, puisque la propriété se situe entre les autoroutes 440, 19 et du Boulevard Pie-IX (125). Entourée de grands espaces verts, incluant le réputé Centre de la Nature, qui vous offre de magnifiques possibilités de marche, de vélo et d'activités en plein air. Située sur un axe principal de transport en commun, cette propriété permet un accès simple et rapide aux magasins, aux épiceries et aux principaux services du secteur. À seulement 10 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, cette copropriété représente une opportunité idéale pour un style de vie pratique, actif et équilibré.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un garde-robe de rangement pratique, idéal pour organiser manteaux, chaussures et effets personnels. L'unité propose un concept à aire ouverte réunissant harmonieusement la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et parfait pour recevoir.
La cuisine se distingue par son grand comptoir, offrant un vaste espace de travail pour cuisiner confortablement et profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, est mis en valeur par une fenêtre de plus de 8 pieds, apportant une luminosité remarquable et une agréable sensation de grandeur.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une dotée d'une porte-patio, permettant un accès direct à l'extérieur et une belle circulation de la lumière. Une pièce de rangement supplémentaire vient optimiser l'espace et facilite le rangement au quotidien.
À l'arrière, vous pourrez profiter d'un balcon de 7 x 11 pieds, parfait pour les repas à l'extérieur, la détente ou l'aménagement d'un espace lounge. L'emplacement est stratégique, offrant une proximité immédiate avec tous les services essentiels.
Profitez d'un espace de stationnement extérieur en face de l'unité ainsi que d'un rangement intérieur individuel au niveau du garage.
L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens, puisque la propriété se situe entre les autoroutes 440, 19 et du Boulevard Pie-IX (125). Entourée de grands espaces verts, incluant le réputé Centre de la Nature, qui vous offre de magnifiques possibilités de marche, de vélo et d'activités en plein air. Située sur un axe principal de transport en commun, cette propriété permet un accès simple et rapide aux magasins, aux épiceries et aux principaux services du secteur. À seulement 10 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, cette copropriété représente une opportunité idéale pour un style de vie pratique, actif et équilibré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Très grande fenêtre, + de 8 pi
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand comptoir
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche/ grand miroir
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 700 $
- Total
- 292 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 789 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 1 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 388 $
- Total
- 5 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, rideaux de douche, support avec 4 accessoires de foyer, lave-vaisselle, 5 accessoires syle bronze dans la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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