1 449 000$
Nouveauté
ULS : 27589890
Appartement - Condominium
à vendre
3720 Boul. St-Elzear O. app. 1005, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo moderne et spacieux situé au Quintessence. L'unité comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste salon, un boudoir séparé, une cuisine moderne ainsi qu'un cellier vitré, le tout dans un état impeccable. Vous profiterez également d'une grande terrasse privée avec vue panoramique, de deux espaces de stationnement au garage et de deux espaces de rangement. Plusieurs services sont offerts, dont une piscine creusée extérieure, un sauna, une salle d'exercice et une salle communautaire. Idéalement situé à proximité de tous les services et des axes routiers, à distance de marche du Marché 440.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 202 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un hall accueillant propose un walk-in avec rangement intégré. L'entrée s'ouvre sur une vaste aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à un mur doté de grandes portes donnant accès à la terrasse.
La cuisine propose des finitions haut de gamme, avec des comptoirs en quartz à socle arrondi et des électroménagers encastrés de très haute qualité. Ceux-ci comprennent un four vapeur et convection, une plaque de cuisson combinant induction et gaz, un four à micro-ondes à tiroir ainsi qu'une hotte italienne contrôlable à distance. On y retrouve également un cellier sur mesure d'une capacité d'environ 1 000 bouteilles, équipé d'un compresseur bi-énergie, ainsi qu'un système de domotique intégré dans l'ensemble de l'appartement.
La salle à manger donne accès à une grande terrasse recouverte de MARTEX, offrant un fini agréable sous les pieds et facile d'entretien. Une prise au gaz naturel est prévue pour un BBQ.
D'un côté de l'unité se trouve la suite principale, comprenant une chambre de belle dimension, un grand walk-in avec rangement encastré ainsi qu'une salle de bain attenante. Celle-ci dispose d'une vaste douche vitrée à l'italienne et d'une grande vanité flottante avec double évier.
De l'autre côté du condo se trouve une grande pièce partiellement isolée, sans être complètement fermée, menant vers les autres chambres. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, soit en second salon, salle familiale ou bureau.
Les deux chambres secondaires sont de bonnes dimensions et disposent chacune d'un garde-robe double. Une salle de bain est située à proximité des chambres. Elle comprend une douche vitrée indépendante et une baignoire autoportante moderne. Une pièce attenante est dédiée à l'espace buanderie.
Plusieurs atouts sont offerts aux résidents, dont une belle piscine extérieure creusée, une salle d'entraînement et un sauna. De plus, un loft est offert sur demande pour les invités (70 $ par nuit), ainsi qu'une salle de réception, également disponible sur demande.
Il y a 2 stationnements au garage ainsi que 2 espaces de rangement. L'installation électrique pour la recharge de véhicules électriques est déjà en place au compteur de l'appartement, permettant un raccordement rapide. Deux espaces lave-auto sont disponibles.
Hauteur des plafonds: 8'10''
*****
Les frais de condo de 1289,20$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 204,6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Dès l'entrée, un hall accueillant propose un walk-in avec rangement intégré. L'entrée s'ouvre sur une vaste aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à un mur doté de grandes portes donnant accès à la terrasse.
La cuisine propose des finitions haut de gamme, avec des comptoirs en quartz à socle arrondi et des électroménagers encastrés de très haute qualité. Ceux-ci comprennent un four vapeur et convection, une plaque de cuisson combinant induction et gaz, un four à micro-ondes à tiroir ainsi qu'une hotte italienne contrôlable à distance. On y retrouve également un cellier sur mesure d'une capacité d'environ 1 000 bouteilles, équipé d'un compresseur bi-énergie, ainsi qu'un système de domotique intégré dans l'ensemble de l'appartement.
La salle à manger donne accès à une grande terrasse recouverte de MARTEX, offrant un fini agréable sous les pieds et facile d'entretien. Une prise au gaz naturel est prévue pour un BBQ.
D'un côté de l'unité se trouve la suite principale, comprenant une chambre de belle dimension, un grand walk-in avec rangement encastré ainsi qu'une salle de bain attenante. Celle-ci dispose d'une vaste douche vitrée à l'italienne et d'une grande vanité flottante avec double évier.
De l'autre côté du condo se trouve une grande pièce partiellement isolée, sans être complètement fermée, menant vers les autres chambres. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, soit en second salon, salle familiale ou bureau.
Les deux chambres secondaires sont de bonnes dimensions et disposent chacune d'un garde-robe double. Une salle de bain est située à proximité des chambres. Elle comprend une douche vitrée indépendante et une baignoire autoportante moderne. Une pièce attenante est dédiée à l'espace buanderie.
Plusieurs atouts sont offerts aux résidents, dont une belle piscine extérieure creusée, une salle d'entraînement et un sauna. De plus, un loft est offert sur demande pour les invités (70 $ par nuit), ainsi qu'une salle de réception, également disponible sur demande.
Il y a 2 stationnements au garage ainsi que 2 espaces de rangement. L'installation électrique pour la recharge de véhicules électriques est déjà en place au compteur de l'appartement, permettant un raccordement rapide. Deux espaces lave-auto sont disponibles.
Hauteur des plafonds: 8'10''
*****
Les frais de condo de 1289,20$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 204,6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 202 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in 5,6 x 4,4
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'2" X 21'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
22'11" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
19'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électro encastré, îlot
Cave à vin
Niveau :
10e étage
Dimensions :
5'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
15'4" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 101 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 176 900 $
- Total
- 1 278 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 304 $
- Scolaire (2025)
- 837 $
- Total
- 8 141 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 480 $
- Total
- 15 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cave-à-vin (sans les bouteilles), Four-à-vapeur Gaggenau, Four électrique Gaggenau, Lave-vaisselle Miele, Four micro-ondes à tiroir Wolf, Plaque-de-cuisson à induction Miele, Table-de-cuisson au gaz Gaggenau, Hotte cuisine Elicas Italienne, Aspirateur central Duo-Vac, Système d'alarme, Systèmes de rangements Garde-Robes, Système de détection de fuites d'eau, Système de domotique dans tout l'appartement, Stores, rideaux, BBQ au gaz naturel. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires des 3 chambres, SAM, Salon et Entrée, Télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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