1 799 000$
ULS : 24592541
Appartement - Condominium
à vendre
3720 Boul. St-Elzear O. app. 1501, Laval (Chomedey) (Autres)
*TRÈS RARE* Vues exceptionnelles* Grand condo transversal, 3 càc, hauts plafonds, au 15e étage du Quintessence. Fenestré sur trois côtés, très éclairé. Cuisine de rêve avec électros haut de gamme. Beaucoup d'inclusions et de rangement, 2 walk-in càc#1. Deux des càc ont une sdb privée.Propr. non-fumeurs. Idéal pour un acheteur qui recherche un appartement sécuritaire dans un édifice prestigieux et d'un entretien méticuleux. Près de tous les services, à pied du Marché 440. l'autobus en face. Deux balcons: Un qui donne sur la fontaine et le magnifique terrain paysagé et un autre avec vue imprenable vers le sud, sur Laval et Montréal à l'horizon.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 306 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL FORTIN
Courtier immobilier
Addenda
Le Quintessence: le luxe, le confort, la sécurité, au coeur de l'action et près de tous les services.
Situé sur un grand terrain magnifiquement paysagé avec éclairage décoratif, une prestigieuse fontaine et surtout un entretien méticuleux, vous serez fiers d'y habiter et de recevoir la famille et les amis.
Profitez de l'été autour de la piscine à ciel ouvert et chauffée entourée de mobilier de qualité...comme dans un hôtel de luxe.
Sécurité: les édifices sont accessibles uniquement aux détenteurs de puces électroniques, la piscine et le gym/sauna sont protégés par une carte électronique avec photo dont l'émission est contrôlée par le gestionnaire.
Caméra de sécurité aux endroits stratégiques, également aux stationnements intérieurs.
Location court-terme interdite, pas d'étrangers qui circulent dans le complexe, un aspect essentiel pour maintenir la sécurité des lieux.
La culture et la consommation de cannabis sont interdites partout sur le site, même dans les parties privatives. Tous les complexes d'habitation ne garantissent pas cette protection.
Gestionnaire sur place selon un horaire publié et accès aux services également par voie électronique.
Une visite des lieux avec le courtier vous permettra de constater le bon maintien des lieux, ceci est essentiel pour un acheteur qui quitte une maison individuelle impeccable et qui veut maintenir ce niveau de propreté. Oui, on peut habiter un condo au Quintessence et être entouré de luxe, sécurité, calme et entretien méticuleux.
Deux stationnements int.(SS2 # 75+76), deux espaces pour le lavage des véhicules et rangement PRIVÉ de blocs de béton, superficie +/-130 PI².
Dépôt de promesse d'achat avec préqualification hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds pour un achat comptant.
Le courtier a habité au Quintessence pendant neuf ans, il pourra donc bien vous renseigner sur les avantages d'y résider.
Une visite des lieux permettra d'apprécier ce magnifique condo.
Bien d'autres avantages pourraient être énumérés...
''Dans le secteur, il y a le Quintessence et...les autres''.
_______________________________________________________________
Caractéristiques du condo offert:
Hall d'entrée fermé.
Très grande aire de vie, plancher de céramique chauffant, plafond de 10'7'' pour augmenter la réelle impression d'habiter un grand condo (parmi les plus grands du complexe).
Cuisine de rêve très bien équipée avec immense ilot, un charmant coin-repas avec banquette table de bois et deux chaises.
Fenestré sur trois faces grâce à la disposition transversale. Au sud on profite d'une vue imprenable vers Montréal et au nord une vue en plongée sur la fontaine et le magnifique terrain.
La chambre des maîtres offre deux grands walk-in, des armoires et un accès au balcon nord.
La càc#2 offre aussi une salle de bain privée complète.
La càc#3 qui sert actuellement comme bureau est équipée d'un lit escamotable.
Cinq téléviseurs inclus.
Situé sur un grand terrain magnifiquement paysagé avec éclairage décoratif, une prestigieuse fontaine et surtout un entretien méticuleux, vous serez fiers d'y habiter et de recevoir la famille et les amis.
Profitez de l'été autour de la piscine à ciel ouvert et chauffée entourée de mobilier de qualité...comme dans un hôtel de luxe.
Sécurité: les édifices sont accessibles uniquement aux détenteurs de puces électroniques, la piscine et le gym/sauna sont protégés par une carte électronique avec photo dont l'émission est contrôlée par le gestionnaire.
Caméra de sécurité aux endroits stratégiques, également aux stationnements intérieurs.
Location court-terme interdite, pas d'étrangers qui circulent dans le complexe, un aspect essentiel pour maintenir la sécurité des lieux.
La culture et la consommation de cannabis sont interdites partout sur le site, même dans les parties privatives. Tous les complexes d'habitation ne garantissent pas cette protection.
Gestionnaire sur place selon un horaire publié et accès aux services également par voie électronique.
Une visite des lieux avec le courtier vous permettra de constater le bon maintien des lieux, ceci est essentiel pour un acheteur qui quitte une maison individuelle impeccable et qui veut maintenir ce niveau de propreté. Oui, on peut habiter un condo au Quintessence et être entouré de luxe, sécurité, calme et entretien méticuleux.
Deux stationnements int.(SS2 # 75+76), deux espaces pour le lavage des véhicules et rangement PRIVÉ de blocs de béton, superficie +/-130 PI².
Dépôt de promesse d'achat avec préqualification hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds pour un achat comptant.
Le courtier a habité au Quintessence pendant neuf ans, il pourra donc bien vous renseigner sur les avantages d'y résider.
Une visite des lieux permettra d'apprécier ce magnifique condo.
Bien d'autres avantages pourraient être énumérés...
''Dans le secteur, il y a le Quintessence et...les autres''.
_______________________________________________________________
Caractéristiques du condo offert:
Hall d'entrée fermé.
Très grande aire de vie, plancher de céramique chauffant, plafond de 10'7'' pour augmenter la réelle impression d'habiter un grand condo (parmi les plus grands du complexe).
Cuisine de rêve très bien équipée avec immense ilot, un charmant coin-repas avec banquette table de bois et deux chaises.
Fenestré sur trois faces grâce à la disposition transversale. Au sud on profite d'une vue imprenable vers Montréal et au nord une vue en plongée sur la fontaine et le magnifique terrain.
La chambre des maîtres offre deux grands walk-in, des armoires et un accès au balcon nord.
La càc#2 offre aussi une salle de bain privée complète.
La càc#3 qui sert actuellement comme bureau est équipée d'un lit escamotable.
Cinq téléviseurs inclus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 306 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e
Dimensions :
5'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Aire de vie
Niveau :
15e
Dimensions :
33'7" X 28'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
14'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e
Dimensions :
18'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e
Dimensions :
12'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e
Dimensions :
10'6" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
14'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
11'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
11'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
10' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
15e
Dimensions :
5'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15e
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'5" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon vers le nord.
Niveau :
15e.
Dimensions :
16'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon vers le sud.
Niveau :
15e.
Dimensions :
16'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 356 000 $
- Total
- 1 474 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 998 $
- Scolaire (2025)
- 1 048 $
- Total
- 10 046 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 16 728 $
- Frais de copropriété
- 936 $
- Total
- 17 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Gaz
- 276 $
- Total
- 3 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros de la cuisine (Réfrigérateur Sub-zéro, plaque de cuisson et four Wolf, Lave-vaisselle Asko), laveuse-sécheuse, 2e. frigo (càc#3),stores rideaux (sauf càc#1), 4 tabourets comptoir de cuisine, banquette coin-repas avec table et deux chaises, 5 télés installées, domotique, lit escamotable avec matelas et pupitre harmonisé du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques